赢商网独家：2018年3月四川商业地产十大事件
2018年3月四川商业地产界值得关注大事件有：多家企业2017年度四川地区业绩报告出炉；龙湖商业第6座项目落子成都；万科再落子四川眉山仁寿；云南城投拟120亿投资四川冕宁新区文旅项目；2018成都零售商业峰会成功举行；成都沙湾会展中心贵宾楼爆破拆除；乐天否认出售成都乐天广场；3月成都商服用地新增约634亩；森水茶铺成都首店开业；蓝光发展发行10亿元2018年度第一期中期票据。
TOP1、多家企业公布2017年度四川地区业绩报告
关键词：2017财报、成都远洋太古里、茂业国际、龙湖成都
事件概述：3月以来，成都远洋太古里、成都万象城、成都大悦城、茂业国际、龙湖成都等相继发布了2017年度业绩报告。2017年成都远洋太古里的零售销售额同比上升49%；成都万象城伴随着局部的调整动作，2017年租金收入超2.97亿港币；成都大悦城2017年度租金收入1.413亿元人民币，租金收入同比增长25%；茂业国际四川5家门店销售额破2亿元；龙湖成都4各项目2017年收租3.03亿元，3座天街出租率达100%……
事件点评：3月份以来，各上市企业2017年度业绩报告相继出炉，吸引了众多业内外人士的广泛关注和众多媒体机构的解读。从3月份已经披露的几家企业2017所交答卷来看，在2017年里都取得了不俗成绩。随着零售行业“寒冬”的逐渐远去，加之新零售的异军突起，2017年整个零售行业发展势头十分良好。
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TOP2、龙湖商业第6座项目落子成都
关键词：龙湖、龙湖上城天街
事件概述：3月9日，龙湖地产在成都香格里拉举行了一场新项目案名发布会。这是龙湖在2017年5月以收购方式斩获原四川新华印刷厂南片区地块后，对该地块的首次正式发声。发布会上，龙湖宣布，这宗占地面积120余亩的地块将打造为商业综合体——龙湖·上城。
事件点评：消息一出，尤其是龙湖商业即将落子成都的第6座项目——龙湖上城天街，犹如一枚重磅炸弹在成都市场炸开。龙湖商业入主成都十余年，虽在东西南北均有天街布局，但一直未有一环内项目。龙湖上城天街，将不仅是龙湖商业对天街系列不断精雕细琢的升级之作，更意味着首座位于一环内城市核心区域的天街项目的出现。
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TOP3、万科再落子四川眉山仁寿 摘得63.4亩商住地
关键词：万科、成都土拍、仁寿县
事件概述:3月28日，四川眉山仁寿拍卖出让一宗占地63.4亩的住宅兼容商业用地。最终万科以4.05亿摘下该地块，楼面地价约4353元/平米，溢价率31%。根据土地出让文件，该地块位于仁寿文林镇陵州大道旁，面积合计63.4亩，容积率为1.8＜R≤2.2，属住宅兼容商业用地。
事件点评:此次也是万科第二次落子眉山仁寿县，地块区域位置优越，距离仁寿城市湿地公园仅几百米距离，该湿地公园占地2000余亩，水域面积约780亩，是仁寿的城市地标之一。而早在2017年9月29日，万科首次竞得仁寿视高镇奋勇社区的“2017-20”地块，开始布局眉山仁寿。再次落子仁寿县表明万科十分看好仁寿市场，同时品牌企业的再次落子也会对眉山仁寿地产市场的推动发展起到积极的推动作用。
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TOP4、云南城投拟120亿投资四川冕宁新区文旅项目
关键词：云南城投、四川冕宁、文旅项目
事件概述：3月19日晚间，云南城投置业股份有限公司发布公告称，公司拟与四川冕宁县政府签署项目投资协议，冕宁县政府将在协议签订后，三至五年内完成位于冕宁新区约2500亩土地供应，预计在2018年6月30日前完成首期供地约574亩。
事件点评：随着我国经济的繁荣发展，以休闲度假的崛起为满足以旅游度假、旅游商务会议、旅憩休闲等为需求目标的度假旅游地产开发提供了极为广阔的发展空间。近年来大量的房地产开发商、投资商开始纷纷抢滩登陆文旅项目。据媒体公开报道，云南城投近几年在文旅地产方面也是大展拳脚。
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TOP5、2018成都零售商业峰会成功举行
关键词：成都零售商业峰会、零售
事件概述：3月30日，由成都零售商协会主办，成都市商务委员会指导的主题为“致·美好生活”为主题的2018成都零售商业峰会暨第七届年度总评榜颁奖仪式在成都蒲江县成功举行。
事件点评：从2011年开始，成都零售商协会举办成都零售业总评榜评选活动已历时7年的发展和演化，致力于对零售业的发展及行业所存在问题的探讨研究。同时也为搭建零售企业与上下游产业企业合作对接平台，对零售业的发展有着推动作用。
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TOP6、成都沙湾会展中心贵宾楼爆破拆除 计划打造环球mall
关键词：成都沙湾会展中心、环球mall
事件概述：3月27日，沙湾会展中心贵宾楼正式爆破开拆，伴随着轰隆的爆破声，承载了成都市民20年记忆的沙湾国际会展中心正式退出了历史舞台。
爆破现场视频截图
事件点评：沙湾会展中心自1997年9月落成投用以来，成为成都人眼里“最洋气的建筑”之一，这里承办过西博会、糖酒会等众多大型展会，见证了成都会展经济的腾飞发展。据了解，退出人们视野的沙湾会展中心，将迎来更好的明天，这里升级改造后，将诞生一个全新的地标性建筑——“环球mall”沙湾店。
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TOP7、乐天否认出售成都乐天广场
关键词：成都乐天广场、乐天
事件概述：3月中旬，据韩国媒体The Bell报道，韩国乐天集团将出售位于中国成都的成都乐天广场项目，原投资1万亿韩元（折合约57亿元人民币）。“成都乐天广场要被卖了”的消息再次让沉寂了半年的成都乐天广场回归大众视野，成为业内人士的最新谈资。而随后该项目成都相关负责人在接受采访时表示，集团并无出售该项目的计划，后续将择日发布相应公告。
韩媒报道原文截图
事件点评：随着萨德事件的影响，乐天在成都的乐天广场的命运如何一直成为人们关注的焦点在中国建筑一局集团在2017年8月中标该项目后，就在着手其的施工准备。去年12月左右进行打围，今年2月正式开始进场。现场工作人员透露，按照正常的施工计划，项目的主体部分预计将在2019年8月完工。针对项目来说，虽说乐天广场项目波折百出，但是未来仍有的较好的前景。
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TOP8、3月成都商服用地新增约634亩
关键词：成都土拍 商服用地
事件概述：据统计，3月份成都通过挂牌上市的商服用地共计8宗，总面积约634.66亩，约合42.3万㎡。成交商服用地7宗，总成交面积约614.04亩，成交总金额约8.9亿元。
事件点评：3月份，成都新增商业总面积有所减少，环比下跌10.8。而成交总面积和总金额较之2月份都有较大幅度下降，环比分别下跌12.6%和34.4%。从供应和成交的区域来看，城南的高新区、双流区、天府新区依然是最受热捧区域。
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TOP9、森水茶铺成都首店开业
关键词：森水茶铺、成都首店
事件概述：3月22日，在成都银泰中心in99，一家名为森水茶铺的轻餐饮品牌开始试营业，这是该品牌首次进入成都市场，而它的出现，引来了一大波消费者的热情消费。
事件点评：成都的茶饮品牌多不胜数，但有特色有亮点的品牌总能在市场上找到自己的一席之地。森水茶铺初来乍到，带来的新鲜感十足，不过要在激烈的竞争中生存并长久发展，仍需要不断地创新来迎合多变的消费者以及市场。
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TOP10、蓝光发展发行10亿元2018年度第一期中期票据
关键词：蓝光发展、中期票据
事件概述：3月16日，四川蓝光发展股份有限公司宣布，其2018年度第一期中期票据（永续中票），已于3月14日完成发行，发行规模为人民币10亿元，，莫集资金已于3月15日全部到账。
事件点评：企业一般发行中期票据在用于置换银行短期借款、改善企业债务结构、防范融资风险降低融资成本等方面有着重大的意义。企业发展中期票据是众多企业募集资金的方式手段，可以为企业大健康发展保驾护航。
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