卢旭辉：做大商圈 大宁国际商业广场将开放式商业做到极致

3月29日，由赢商网主办的商业地产高端行业沙龙在福建北路22号新泰1920成功举办。本期沙龙以“静安北区焕新 新老商业时空对话”为主题，活动邀请到静安北区（苏河湾商圈、大宁商圈）的8大重点项目负责人，4个涵盖餐饮、娱乐、零售不同业态的品牌负责人以及商委领导参与话题讨论。

针对该话题，大宁国际商业广场总经理卢旭辉认为，随着大宁商圈内商业项目增多，各项目应共同做大商圈。作为商圈内的商业先行者，大宁国际商业广场也将通过调整升级进一步提升，将开放式商业氛围做到极致。

大宁国际商业广场总经理卢旭辉

赢商网：作为区域内首个开业项目，大宁国际商业广场如何看待静安、闸北“撤二建一”？

卢旭辉：“撤二建一”前，大宁所在的闸北区域被成为是上海的下只角，我们进驻时，很多品牌都不愿意在这一区域开店，彼时商业氛围及前景与现在完全不一样。

闸北、静安合并以后，从我们的角度来说是一件好事，因为资源变大了。

赢商网：近年来，大宁国际商业广场也在做一些调整，可否介绍一下？

卢旭辉：2015年大宁国际商业广场就已经投入大量资金进行改造升级，因为不同的租户合约也有所不同，因此我们真正的调整是从去年开始的。

2017年我们约有1.5万平方米的商业进行了改造，包括原来的电影院所在的楼，我们将它完全打开，空间上更开放；今年我们还会有大概1.5万平方米的租户面积进行调整。未来2年将继续在软件跟硬件上进行提升，希望大宁国际商业广场可以将开放式商业氛围做到极致，更加开放。

与此同时，我们也联络一些国外的世界级音乐家，往项目中注入一些新元素，从而与市北协信星光广场、静安大融城等项目做差异化竞争，有一个良性的发展。

赢商网：随着大融城等项目的入市，您如何看待大宁这一市级商圈市场前景？

卢旭辉：大宁商圈的话题很多，除了2016年开业的市北协信星光广场及大宁音乐广场，未来3-5年内还将有静安大融城、久光百货开业。

  商圈要做大的话，不能将眼光固定在自己的商圈内的人口和消费者，我们希望能够把大宁商圈做大，既然大宁已经是一个市级商圈，可能目标客群要扩大至全市甚至是全华东，这样才能做大。

 希望跟区域内的其他商业项目一起，有一个良性的发展，共同做大大宁商圈。

嘉宾合影