苏州太湖新城吴郡邻里中心规划公示 2018年或将迎来开业

4月3日，苏州市规划局发布了苏地2016-WG-49号地块太湖新城吴郡邻里中心项目的规划设计批前公示，吴中太湖新城再添一座商业配套，未来或将满足版块内居民在家门口体验一站式生活配套服务的需求。

根据规划显示，苏地2016-WG-49号地块位于吴中区太湖新城吴郡路东侧、东太湖路北侧，总建筑面积54327.32㎡，于2016年9月23日被苏州湾置地以8542万元底价竟得。项目总建筑面积54327.32㎡，建筑高度49.85米。其中，地上12层，建筑面积32789.56㎡，规划为酒店、社区服务用房、商业等，地下2层，建筑面积21537.76㎡，规划为机动车车库、非机动车车库、设备用房。

项目透视图

项目鸟瞰图

据了解，苏州目前有邻里中心近20个，各邻里中心服务半径约0.5公里，服务人口约2万人。现在苏州的每个邻里中心均已成为区域性商业服务亮点，实现了居民在家门口体验一站式生活配套服务的需求，并带动了周边住宅品质和土地价值的提升。随着园区一座座邻里中心的崛起，以及相城、吴江、吴中等邻里中心的开启，邻里中心在苏州商业的舞台上角色越来越重要，此次公示的太湖新城吴郡邻里中心项目预计2018年投入使用。

依托太湖天然的景观和生态环境，吴中太湖新城本身就具有明显的区域地理优势。回顾2017年，地铁4号线通车、西环南延通车，片区交通配套得到升级，再加上永旺梦乐城的运营，以及正荣商办楼、金融商务街、逸林商务广场等商业项目的陆续动工，未来吴中太湖新城商业价值凸显。

永旺梦乐城

正荣商办楼项目：

今年3月份，苏州规划局发布了苏地2016-WG-77号地块的商业部分规划公示。苏地2016-WG-77号地块于2017年2月16日由正荣正兴（苏州）投资有限公司以24.27亿元竞得。项目位于苏州吴中东太湖路以南，雷山路以西，地块总建筑面 52703.21㎡ ，计容建筑面积39814.11㎡， 容积率 5.5，未来将规划为一幢高度达到99.97米，层高为26层的商办楼。

太湖新城金融街商办项目：

在今年春季吴中区重大项目集中开工仪式上，太湖新城金融街商业办公项目也迎来开工建设。该项目位于吴中区塔韵路东侧、天颜路北侧，南临太湖一线湖景，占地面积224亩，地上计容建筑面积47万平方米，由10万平方米商业、5万平方米五星级酒店、9万平方米办公等组成，总投资50亿元。该项目是吴中太湖新城核心商务区的首发地标项目，致力于打造一个集超甲级办公、国际滨水概念主题性商业和奢华精品文化艺术酒店于一体的城市综合体项目。

逸林商务广场

逸林商务广场项目占地面积152亩，建筑面积为50万平方米，总投资23亿元。项目将建设成为集商务中心、四星级酒店、五星级酒店、酒店式公寓、商务办公和商业于一体的城市综合体，成为太湖新城的活动中心，项目预计2021年建成。

太湖新城中央商贸区地下空间

吴中太湖新城中央商贸区地下空间经过两年多的建设，项目目前主体结构施工阶段基本完成，正处于招商装修中，预计今年上半年完工。这座倒“T”形地下空间共分3层，地下一层为地下商业空间及公共配套设施，共10万平方米，其中商业部分约占8万平方米，其余为公共空间，将扮演“城市会客厅”的功能，相信未来会带动整个吴中太湖新城中央商务区的发展。