新鸿基地产香港兆康项目获批建14幢20至30层高商住大厦

香港屋宇署4月18日公布，香港2月份共批出21份建筑图则，包括11个住宅及商住项目、6个商业项目，以及4个工业或社区项目。

住宅项目之中，以新鸿基地产去年完成补地价的兆康项目最瞩目。该项目位于塘亨路、青山医院北面，占地约46.1万平方呎，作私人住宅连商业用途。

观点地产新媒体此前报道，去年7月17日，新鸿基地产完成屯门兆康第54区住宅项目65.3亿港元补地价，是近6年来最大宗补地价，楼面呎价约2288港元，提供约4500伙。

据屋宇署公布资料显示，兆康项目将兴建14幢20至30层高商住大厦，另设1层平台及2层地库，当中住宅楼面227.1万平方呎，而非住宅楼面则约5.2万平方呎。

此外，参照项目补地价的地契可知，地皮最高可建的非住宅楼面达117万平方呎，而住宅楼面视乎非商业楼面的规模，可建168.2万至229.9万平方呎不等，拟建的非商业楼面愈多，即可建住宅楼面愈少，所以整个项目最多可建的总楼面约285.2万平方呎。