传万达商管2017年净利降22%至343亿 公允价值变动收益为191亿

4月27日，腾讯《一线》披露一份来自万达商管的财报显示，2015-2017年，万达商管投资性房地产（主要为万达广场）营业利润分别为390.99亿元、438.42亿元和342.65亿元。2017年净利同比下降约22%。

在上述利润中，很大一部分利润来源还是公允价值变动所产生的收益。公允价值变动收益逐年分别为172.30亿元、201.62亿元和190.99亿元。

截至2017年底，万达商管有息负债规模为2103.66亿元，其中短期借款5.27亿元、一年内到期的非流动负债272.91亿元、长期借款920.64亿元、应付债券904.85亿元。

而万达商管为取得借款相关资产抵押金额合计为3036.11亿元，占总资产的比例为44.06%。

观点地产新媒体了解，万达商管集团刚于不久前宣布成立，其前身是万达商业地产集团。

王健林此前曾表示，成立商管集团就是将原来商业地产更名，成为一个纯粹的商业物业持有和运营管理商，使公司战略更清晰，商业模式更纯粹，也为了使市场估值更高。