鄂武商武汉梦时代广场项目投资额拟增至120亿

4月28日，武汉武商集团股份有限公司（以下简称“鄂武商”）公告称关于调整武汉梦时代广场投资项目部分内容。

公告显示，鄂武商武汉梦时代广场项目总投资由原来的84.25亿元变更为119.95亿元，总建筑面积59.93万平方米变更为81.67万平方米。该项目尚需经过股东大会审议通过。

据观点地产新媒体翻查资料，2015年3月3日，鄂武商公告称拟投资84.25亿元，在武昌中心城区亚贸地带兴建武商梦时代广场。公司称，这将是“华中乃至全国定位较高、规模最大的商业零售综合体”。

根据发展规划，鄂武商拟兴建武汉梦时代广场，将于2019年开业。资料显示，武汉梦时代广场位于武昌武锅生活区，与武商亚贸广场毗邻，处于江南商圈核心地区。据悉，鄂武商在武昌中心城区购买武锅生活区改造项目A地块约136亩，项目总建筑面积约59.93万平方米，经营面积39.01万平方米的广场。

鄂武商表示，经调整，本项目投资总额119.95亿元，其中建设投资估算116亿元、建设期利息3.8亿元、流动资金1000万元。资金来源为自有资金、可转换公司债券和银行贷款。经测算，本项目回收期11.76年（含建设期3年），所得税后财务内部收益率8.22%。