厦门国贸2017年营收、净利增长超五成 商业零售业务取得突破

4月28日，厦门国贸集团股份有限公司（下称“厦门国贸”）披露2017年度报告。报告显示，2017年厦门国贸营业规模和效益创历史新高。全年实现营业收入1646.51亿元，同比增长67.88%；净利润21.74亿元，同比增长57.31%；归属于母公司所有者的净利润19.07亿元，同比增长82.83%；年末资产总额713.81亿元，较年初增长30.32%；净资产260亿元，较年初增长45.12%；归属于上市公司股东的净资产230.23亿元，较年初增长49.77%；净资产收益率15.23%。

经过多年发展，厦门国贸已成为一家综合性企业，拥有供应链管理、房地产经营及金融服务三大核心主营业务。

其中，供应链管理业务涵盖大宗贸易、物流服务、汽车经销及商业零售业务。

厦门国贸指出，商业零售业务致力于商业资产管理与商品零售经营，旨在整合公司业务资源，提升主业间的战略协同效应。旗下拥有福建历史最悠久之一的高端百货厦门国贸免税商场、每时美季品质生活超市以及国贸金融中心美岁城、国贸商城美岁天地等新建的高品质商业综合体，并代理多个国际一、二线品牌。

另外，房地产经营业务则主要负责以重点城市为主的高品质住宅开发和商业地产开发，业务覆盖区域为厦门及福建省其他地区、上海、合肥、南昌、杭州等地，主要产品线有国贸天悦、国贸天琴湾、 国贸天成、国贸天峯、国贸润园等精品住宅及国贸商城、国贸金融中心等综合地产项目。

供应链管理业务营收增长逾六成 商业零售业务取得突破

2017年世界经济增速明显提升，全球物价水平温和上升，国际贸易增速提高，推动我国外贸进出口持续增长。随着国际经济环境的好转带动外需向好，国内供给侧改革促进了内需的改善，大宗商品价格有所上涨，为流通领域带来了较好的市场机会。

厦门国贸抓住宏观经济形势向好的机遇，供应链管理板块实现营业收入1,416.70 亿元，同比增长62.11%，公司全部营业收入的 86.04%。实现进出口总额 46.13 亿美元，同比增长 57.01%。厦门国贸名列《财富》杂志 2017 中国企业 500 强贸易子榜单第 2 名。

作为供应链管理业务之一的商业零售业务，在2017年持续推进项目招商及品牌优化，丰富客户体验，提升服务水平。报告期内，厦门国贸商业资产管理取得较大突破，位于厦门的国贸金融中心美岁城、国贸商城美岁天地及轻资产管理项目泉州南益美岁天地先后开业。

商品零售经营方面，美岁超市积极拥抱新零售，进行业态升级，成为区域市场“超市+餐饮”新型业态的标杆，通过多样的业态规划为消费者提供全天候的生活体验场所。

厦门国贸指出，线上线下对接已经成为全球商业零售行业发展的重要趋势，基于大数据、云计算、物联网乃至人工智库等智能化突破，以及基于大数据的个性化精准营销成为提升客户消费体验的新零售模式。因而，未来，公司将顺应行业发展趋势，持续提升商业资产、商品零售经营的专业管理能力。

房地产经营业务营收97.67 亿 增幅超120%

报告期内房地产经营业务实现营业收入 97.67 亿元，同比上年大幅增长 120.59%， 占公司全部营业收入的 5.93%。

2017年是中国房地产政策调控的深化年，政策出台次数多、力度大。厦门国贸调整策略，抓好设计求新、成本节约、客户关系优化、内部管理提升等几项工作。

上海、厦门、合肥、南昌、漳州、龙岩六地17个住宅项目多盘齐发，实现签约金额72.31亿元，到款金额71.73亿元，签约销售总面积42.14万平方米。

报告期内，厦门国贸在厦门市翔安区竞得三幅优质地块，并与远洋地产合作开发其中两幅地块，为今后更广 泛的合作开发与区域拓展打开通路。报告期末，厦门国贸在建项目达 12 个，在建总建筑面积 154.37 万平方米；未售及储备项目的总建筑面积为 221.56 万平 方米，保证地产业务的持续发展。

同时，厦门国贸力促“四个突破”，即“规模突破、发展方式与产品突破、区域突破、机制突破”，推进地产业务的转型。其通过多种合作方式，扎实推进厦门土地综合开发项目，深入探讨保障房、产城结合、特色小镇等各类开发合作项目，并开展资产证券化等新兴业务。

对于未来规划，厦门国贸在报告中表示，房地产板块将以住宅为主，定位“改善生活”的房地产开发商。未来将在新区域、新产品、新模式三方面进行提升，挖掘发展潜力，持续保持稳健发展。