路劲、美的18.6亿分食常州2宗商住地 最高成交楼面价8298元/㎡

4月28日，江苏常州于昨日接连熔断的两宗地块，在上午迎来了最终的成交结果。

市场消息显示，最终路劲以10.1亿元+1.2万平方米人才公寓竞得教科院附中地块，成交楼面价8298元/平方米，溢价率16%；美的以8.5亿元+1.25万平方米人才公寓竞得环华物流地块，成交楼面价7492元/平方米，溢价率21%。

根据出让公告，教科院附中地块位于车厂路西侧、清潭西路南侧，占地面积6.09万平方米，容积率R≤2.0，建筑面积12.17万平方米，出让年限商服40年、住宅70年，起始楼面价7148元/平方米，最高限价10.1亿元，最高限价楼面价8298元/平方米。

环华物流地块位于松桃路南侧、月季路西侧地块，占地面积5.16万平方米，容积率R≤2.2，建筑面积11.35万平方米，出让年限商服40年、住宅70年，起始楼面价6170元/平方米，最高限价8.5亿元，最高限价楼面价7492元/平方米。

观点地产新媒体了解到，上述两宗地块于昨日上午开始竞拍，吸引了光明、万科、金地、新城、旭辉、雅居乐、美的、龙湖、阳光城、弘阳、路劲、银城等多家房企参与，最后均因达到最高限价接连熔断，后于今天早上在现场竞建人才公寓经出最后得主。