4月大事件|龙湖地产、招商蛇口、阳光城贵阳首子落户观山湖
（赢商网贵州站 报道）2018年4月，是项目们集体放送的好时节。筹备中的项目陆续揭开面纱，外来的新项目相继落地……
筹备中的项目：爱琴海贵州首个项目遵义爱琴海购物公园，首次曝光商业规划；以大数据为工具的云上方舟，商业谋篇布局已初见端倪；亨特公园里公布部分已入驻品牌，包括沃尔玛、星空影城、千翻与作、悠游堂等；而随着又一项目——贵阳街的亮相，花果园200万方的商圈规模日益清晰；同时，贵阳万科亦迎来自己的四号商业作品——花溪大都会万科生活广场。
新项目陆续传出消息，华侨城文化旅游小镇落户南明区，而阳光城·启航中心已落定高新区，由龙湖地产打造的龙湖天街、招商蛇口商业项目也将入局观山湖。同时，已经开业的商业项目调整不能避免，今年花果园购物中心进入开业以来首次大调整。
事件一：开业必火的爱琴海落户遵义，如何玩转体验式商业？
近年来，商业品牌输出的轻资产模式逐渐下沉到三四线城市，为这些城市带来生活方式的升级。但在发展成熟的老城区往往牵一发而动全身，因此城市要升级，商业要蜕变，一个全新规划的城区是最佳选择。2018年，蓄势已久的遵义新蒲新区，亦迎来了国内知名的爱琴海购物公园。
遵义爱琴海购物公园坐落于拥有148万㎡超大体量的高铁新城综合体内，由遵义市高铁新城开发投资有限责任公司投资建设，爱琴海商业集团运营管理。
事件二：“最美书店”钟书阁首进贵州，为什么选择云上方舟？
外来商业自有其纯熟的操作手法，但随着消费环境和消费客群的变化，商业更需要因地制宜。以目前观山湖区非常值得关注的两大商圈来说，世纪城商圈日趋成熟，面对的客群以周边的常规住户为主；会展-金融城商圈虽拥有基数庞大的办公群和住宅群，但在现代商业上却仍是空白之地，大型商业诞生于此实乃大势所趋，所以中天、美的、国贸都在此有所动作。
而显然，由贵阳综保集团打造的云上方舟项目要领先一筹，该项目在2018年年初便基本完成了商业的谋篇布局。目前入驻的主力店有“最美书店”钟书阁、新零售代表永辉超级物种、百年积淀的上影影院，它们的品牌号召力毋庸置疑，那么为什么选择了云上方舟呢？
事件三：中天金融、贵阳万科中标人民大道棚改项目 中标金额24亿
4月3日，贵州省招投标公共服务平台发布了关于人民大道沿线棚户区改造项目战略合作单位采购成交公告，中天金融和贵阳万科房地产有限公司中标成为项目战略合作单位，中标金额分别为8亿、16亿元。
根据公告，本次采购项目是为贵阳市人民大道(云岩段)沿线地块棚户区改造寻求战略合作单位。该项目三个品目成交单位将承担成交地块范围内贵阳市人民大道(云岩段)道路建设成本资金的筹措。
其中，中天金融集团股份有限公司中标品目一，中标金额8亿元。品目一包含01、06号两个地块，01号地块范围为中山路——中华路——延安路——瑞金路，改造用地面积19.87公顷；06号地块范围为南垭路周边区域，改造用地面积约5公顷。
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事件四：第13届地产节举行 贵州项目品牌纷纷亮相
2018年4月10-12日，以主题为“新时代，新商业：为了满足人民的美好生活需要”的第13届商业地产节在广州南丰朗豪酒店隆重举行。由赢商网主办的商业地产节，已经成为商业地产行业备受关注的行业盛会，被誉为商业地产行业的奥斯卡。
本届商业地产节为期3天，期间举办了商业推动地产论坛第13届年会，第五届CREE商业地产博览会，餐饮、服饰时尚、儿童产业与购物中心渠道论坛，新零售商业发展趋势论坛，商业跨界发展趋势论坛等五大行业分论坛、企业专场定制沙龙以及中国商业地产「金坐标」颁奖盛典。
2018年4月11日，由赢商网主办，贵阳首钢房地产开发有限公司协办的首钢·贵州之光综合体投资沙龙在第13届中国商业地产节期间举行。首钢·贵州之光作为南明区旧城改造的重点项目，又是该区域最后一块可成规模开发的土地，不仅得到了南明区领导的倾力支持，也引起了沙龙现场资方和品牌方的肯定，首钢·贵州之光必将成为贵州区域的商业投资热点项目。
在吾悦广场·中国商业地产“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴上，贵州本土餐饮品牌老凯俚酸汤鱼获得2017-2018年度购物中心关注人气品牌殊荣，贵州人熟悉的品牌玛法小镇获得2017-2018购物中心新锐品牌殊荣，而贵阳溪山里购物中心获备受期待商业地产项目奖。
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事件五：龙湖地产、招商蛇口、阳光城贵阳首个项目均落户观山湖
今年年初，龙湖地产官网发布招聘信息，正在物色多名投资拓展高级经理，工作地点位于贵阳市。此次，观山湖区的成功签约，也意味着龙湖地产在贵阳市打造的首个商业项目——龙湖天街或将正式落地观山湖。同时，招商蛇口在贵阳市开发的首个项目，也将正式落户观山湖区。
而阳光城集团在贵阳首个项目已确定落地贵阳市高新区黔灵山路中段，项目案名——阳光城·启航中心也正式对外公布。据了解，阳光城·启航中心项目位于贵阳黔灵山路中段(高新区下坝山路32号)，项目总建筑面积23万㎡，主要以LOFT公寓、集中商业等建筑组合为主，项目建成后将填补高新区在高端城市综合体的缺少。
事件六：华侨城贵阳首个项目——华侨城文化旅游小镇落户南明区
4月13日，南明区举办招商引资推介会暨项目集中签约仪式。南明区向来自省内外的100余家企业开展集中推介，与贵州华侨城文化旅游小镇、爱琴海购物公园、携程贵阳营运等15个招商项目集中签约，项目总投资金额达105.6亿元，涉及文化旅游、大数据、大健康、城市建设等重点产业。华侨城集团在贵阳市打造的首个项目——贵州华侨城文化旅游小镇，正式落户南明区。
目前，华侨城已经在贵州打造有一个特色文旅项目。去年4月份左右，华侨城文化集团曾在与贵安新区签署了初步协议，共同开发运营特色小镇，此后，便快速开发了华侨城·V谷小镇项目。
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事件七：亨特公园里首发进驻品牌 沃尔玛、星空影城等入驻
2018年4月13日，亨特公园里正式面向消费者，在亨特城市广场的公众号上亮相，并曝光了部分已入驻品牌。据了解，亨特公园里是继亨特城市广场之后由贵州中祥泰富招商运营的二号商业作品，定位为生态文化旅游购物公园，集生态、文化、旅游、购物、休闲、娱乐、美食七大业态于一体，将带来公园式Mall+超大自然景观户外体验区。
此次公布部分品牌有沃尔玛、星空影城、千翻与作、悠游堂，零售品牌则包括：屈臣氏、red earth、JACK&JONES、Select、Only、VEROMODA、JNBY、热风、FAIRWHALE、卡宾、GXG、乐町、oldcolour、芬狄诗、NIKE、Adidas kids、SKECHERS等。
事件八：花果园购物中心开业后首次大改造 商业拼运营时代来临？
随着越来越多国内外知名品牌的进入，曾经不为商业大佬重视的贵州，一方面迎来了商业综合体的大爆发，另一方面也为更多优质品牌进入创造了空间。不同商业间的品牌层级差距也越来越小，从百货时代的拼品牌，逐渐转变为运营实力的比拼，经营数年的老商业也不得不抓紧时间转型。常规人流量巨大的花果园购物中心也不例外。
2018年开始，贵州将真正意义上迎来购物中心时代的商业大爆发，身处其中的花果园购物中心不仅要与外竞争，也要与自己内部的海豚广场及贵阳街形成差异互补之势。于是在今年，花果园购物中心提出了以“FOR THE BEST OF YOU”（给最好的你）为主题的商业大改造，以时尚、活力、品质感为标签重新进行商业升级。
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事件九：2018贵阳万科社区商业战略发布会举行
4月20日下午，贵阳万科社区商业战略发布会在数月的期待与瞩目中，于花溪大都会万科生活广场璀璨盛放！发布会主题“第三时间”，寓意在工作、生活以外的休闲时光，也正是社区邻里商业服务的本质。
2016年，贵阳万科举行了“城市配套服务商”发布会，并于同年推出了万科在贵阳的首个商业项目万科广场。2017年又相继打造了公园5号万科生活汇和云岩大都会万科生活广场两个社区商业项目，主打社区生活配套服务业态。
而即将登场的花溪大都会万科生活广场，是在前面三个项目基础上的经验和升级之作，吸引了更多知名品牌的加入，也将带来更丰富的业态和更高的品质。2018年4月20日，在贵阳万科社区商业战略发布会现场，花溪大都会万科生活广场与卢米埃影院、永辉超市、肯德基、屈臣氏、胜道体育、乐转书房等品牌签订了战略合作协议。
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事件十：贵阳街融汇中西首亮相 花果园200万方剑指贵阳第一商圈
4月20日，“百商纵横，星耀筑城”花果园·贵阳街战略合作仪式暨收官答谢会在花果园艺术中心落幕，现场贵阳街与苏宁易购生活广场、奇迹乐园、黔舍苗银博物馆、星橙影院四大主力店完成签约。同时，与仲联量行完成物业管理签约，贵阳国际贸易中心A座将打造贵阳最高端的甲级写字楼，而世界顶级奢华酒店之一的费尔蒙酒店亦入驻贵阳国际贸易中心B座，共同打造贵阳名副其实的新地标“双子塔”。
花果园购物中心一、二期、海豚广场、贵阳街、筑城映象商业街、QQ PARK、兰花广场、都会新天地、四季酒店用品市场……总体量200万㎡的商业体量，随着又一商业项目——贵阳街的亮相，花果园又向其打造“贵阳第一商圈”的野心和目标靠近了一步。