中影等多家品牌意向进驻 彩生活时代广场填补坂雪科技城商业空白

作为一线城市中的后起之秀，深圳正在以肉眼可见的速度快速成长。港澳大湾区的提出，让深圳再一次成为热点。从区域位置上说，深圳是港澳湾区的内核；从经济实力上说，深圳将是湾区的坚实基础；从机遇上说，港澳大湾区将再一次带动深圳的腾飞。

近几年，高新企业的入驻为深圳的发展增添了一笔亮色，科技城成为深圳的繁华区域，为了推进城区平衡发展，2016年，深圳政府提出《坂雪岗科技城“十三五”计划》，它让坂雪岗科技城融入“东进战略”，优化公共服务供给，打造国际科技研发高地和特区一体化先行示范区。坂雪岗科技城成为坂田区域打造“一心四区”的排头兵和实施“东进战略”的主引擎，从此深圳不仅只有科技城，坂雪科技城成为一股正在快速崛起的新势力。

在“十三五”规划的指引下，政府将坂雪岗科技城着力打造‘一核四翼’高端产业集聚高地，吸引总部项目不断集聚，成为深圳的科技重地，大力发展新兴产业以及信息技术产业，助力深圳东部腾飞。这里将总投资超1000亿、推动建设55个项目，这幅规划宏伟的蓝图，更值得人们去关注。因此，懂机遇的人会说，错过了10年前的科技园，但万万不可错过未来五年的坂雪科技城。

坂雪科技城位于坂田街道的核心区域。坂田街道是深圳高新技术产业带的重要组成部分，有规划面积达2.7平方公里的坂雪岗高新技术产业区，现聚集了华为、航嘉、新天下等多家国内外知名企业。同时，坂田还是深圳的产业大镇，经济上持续领跑，尤其是龙头企业带动作用日渐凸显，产业发展呈现新的“增长点”。

坂雪科技城的投建，将推动坂田街道的全面升级。坂田街道将以全球化视野，借鉴国际先进地区的发展经验，力争在较短时间内，大幅提升片区城市品质、空间品质、文化品质，逐步将坂田打造成“产城融合、绿色人文的智慧城市先锋示范区”。目前片区内已经跟心了13个城市项目，提升了整个坂田北板块的商业价值与居住价值。新涌入的人口将成为新的消费群体，并带动区域消费群体的全面提升。

但就目前而言，坂田尚未形成完备的商业体系，消费购物场所比较有限，片区群体的消费需求大面积外流，这是坂田发展的一大空缺。彩生活时代广场在这一条件下应运而生，通过对周边用户的分析以及现有商业格局的梳理，结合彩生活丰富的商业地产经验，彩生活时代广场定位于以家庭型儿童、精英消费为主，致力于服务经开各个年龄段人群总体的体验式购物中心。

通过对坂田区域的详细调研，彩生活时代广场选址在建设中的地铁10号线雪象站。为了推动片区加速融入深圳市区，坂田目前正在建设坂雪通道和10号线地铁，开通后将大大拉近市区与坂田北的距离。交通带动的强大驱动力，将牵动整个片区的商业氛围蓬勃发展。

从消费氛围上说，时代广场周边人气自不可小觑。周边聚集了华为、神州、康冠、天安云谷等知名高新技术企业、园区；此外现阶段项目周边1.5km范围内拥有在校学生多达6000多人，教育培训与家庭娱乐等相关商家的引入，将为彩生活时代广场带来无限的市场潜力。商街丰富的业态以及合理的规划，在为消费者提供多元化、全天候、复合型的消费体验的同时，通过餐饮、休闲、娱乐、亲子等差异化的业态选择，有效地避免了重复经营，充分保证入驻商家的经营效率。

彩生活时代广场周边聚集天安云谷、佳兆业城市广场，共同打造坂田核心区域。——目前已经有多家知名品牌签订了入驻意向，品牌零售类：六福、周大生、中国黄金、华为体验店；品牌餐饮类：阿香米线（煮田农场）、艾薯（艾里不里）、韩尚苑；品牌娱乐类：中影等。