宁波鄞州新城挂牌1宗大型综合体地块 总起价21.65亿

近日，浙江宁波鄞州新城区首南挂牌一宗宅地，挂牌价为楼面地价6000元/平方米。

据观点地产新媒体查阅，该地块编号鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块，位于鄞州区首南街道，规划为城镇住宅、商务金融、餐饮、旅馆、零售商业用地。

该地块出让面积12.11万平方米，容积率为2.0-2.98，出让起始价为楼面地价6000元/平方米，起始总价约21.65亿元。

该地块要求，地块内须建不小于两处商务大楼，其中一处（楼1）为标志性建筑，计容积率建筑面积不小于7万平方米，建筑高度（包含构架）不小于200米，最大高度不超过220米。据悉，该高度仅次于南部商务区的宁波商会大厦（228米）。

另一处（楼2）位于地块东侧（附图虚线位置），用地面积1万平米，计容积率建筑面积不小于5万平方米，竣工后允许整体转让，不得分割销售，政府有权优先购买。除（楼2）外的其他商业、商务办公及其配套设施建筑全部自持。

另外，宁波还挂出一宗商住用地。该地块为宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块，位于海曙区集士港镇。地块出让面积2.64万平方米，建筑面积5.28万平方米，起始总价4.11亿元。