绿地底价13.18亿摘启东35万㎡商住地 拟建启东奥莱小镇

5月11日，绿地控股集团的间接全资子公司上海霓泰置业有限公司，以底价13.28亿元竞得启东市一宗19.14万平方米的商业、居住地块。

该宗地块位于启东高速公路东出口北侧，1.50＜容积率≤1.84，按此容积率计算，最小建筑面积为28.72万平方米，最大建筑面积为35.22万平方米。竞得人须在交地后12个月内开工建设，开工后36个月内竣工。

根据出让条件，地块内须建设一座四星级或以上酒店，地上建筑面积不少于2.5万平方米，自持并整体运营，不得分割销售；分区编号GS-02-01地块内商业全部自持不少于8年。此外，竞得人须与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目投资协议书》。

市场信息显示，实际上，该地块将包含住宅面积约25万平方米，奥特莱斯购物中心约4.9万平方米，其它特色主题商业约2.3万平方米，四星酒店约2.5万平方米。

观点地产新媒体了解到，由于仅有上海霓泰置业有限公司以底价报价，因此该地块由其获得。