粤海置地斥20.43亿元收购广州两项目 拟保留珠光路项目商业物业

5月18日，粤海置地与粤海投资发布联合公告，于2018年4月27日，粤海置地的间接全资附属公司作为买方，与卖方A、B订立协议。据此，买方以人民币12亿元向卖方收购目标公司全部股权，及促使目标公司于交割后偿还未偿付贷款人民币8.42亿元。该协议项下的付款总额为人民币20.426亿元。

公告显示，卖方A为广东粤港投资开发有限公司，卖方B为广东粤港投资置业有限公司。目标公司分别由卖方A及卖方B拥有95%及5%。交易完成后，目标公司将成为粤海投资的间接非全资附属公司及粤海置地的间接全资附属公司。

该目标公司为广东粤海房地产开发有限公司，主要从事物业发展、项目投资、物业发展咨询、企业管理咨询及投资咨询。目标公司的主要资产为宝华轩项目及珠光路项目。

宝华轩项目位于中国广州市荔湾区文昌南路与旧宝华路间，总地盘面积约1374平方米。总地盘面积约1,374平方米。宝华轩物业包括40个住宅单位及20个停车位，总楼面面积约5,240平方米。宝华轩项目之竣工备案已完成。

珠光路项目位于中国广州市越秀区珠光路43-79号，总地盘面积约12168平方米，总楼面面积约119,267平方米，其中约65,636平方米用作住宅用途；约22,817平方米用作商业用途。目前珠光路项目已大致建设完成。

粤海置地表示，该收购将有利于增加粤海置地集团未来的经常性收入及提升业绩，此外粤海置地集团拟保留珠光路项目商业物业及部份停车位作出租用途，有关物业将为粤海置地集团带来稳定及持续的租金收入、盈利及现金流。