马尾迎2018第二次土拍 三盛11.28亿元拿下亭江片区商住地

今日（5月24日）上午10点，福州马尾区国土资源局迎来了马尾2018年的第二次土拍，本次土拍公开出让马宗地2018-05号地块，据了解，该地块是马尾亭江烟雷顶山地东部地块，土地用途为商住用地，总面积70617.9平（约105.93亩），起始价7.52亿、最高限价11.28亿。

图片来源于网络

本场土拍采取“限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式”的形式进行，现场吸引了保利地产、厦门联发房地产（建发）、福州凤凰时代企业管理（碧桂园）、中铁房地产、厦门雅深房地产（雅居乐）、福建盛轩投资（三盛）、福建闽梁置业（中梁）、泉州梓昇企业管理（世茂）、福州汇隆川房地产（阳光城）、福州马尾区房地产、正荣置业、厦门禹州鸿图地产等开发商到场。

现场竞拍较为激烈，开场几分钟，雅居乐就爆出最高现价11.28亿元，从而该地块转入竞配建环节。据小编查阅资料，该地块紧邻深海高速，通过琅岐闽江大桥即可进入琅岐国际旅游岛，周边亭江第二中心小学、长柄影剧院，对面九龙商业中心、红光湖公园等，配套相对齐全，可以说，地块未来的发展潜力相当大。

在竞配建环节，雅居乐、阳光城、三盛、中铁房地产都表现积极，争夺激烈，最终，福建盛轩投资（三盛）以11.28亿元、无偿配建24300平方米拿下该地块。该地块要求商业建筑不少于总计容建筑面积的5%，且不超过总计容面积的20%。住宅套型建筑面积120平方米以下住宅建筑面积占总住宅面积比例应达到70%以上。小区交通出入口需配建一处社区卫生服务站及居家养老服务站并对外开放。竞得人负责配建幼托设一处，另外，还应设置不少于105个社会停车位。