龙光20.33亿+1万㎡自持夺佛山顺德商住地 楼面价1.25万/㎡

5月24日，佛山市以“限地价+竞自持租赁房”的方式出让一宗商住用地，最终被龙光以20.33亿元+1万平方米自持租赁房摘得。

资料显示，地块位于顺德区大良碧桂路以东、澄海东路以北，出让面积6.16万平方米，容积率3.0，建筑面积18.48万平方米。地块挂牌起始价14.78亿元，起始楼面价9104元/平方米，最高限制地价20.33亿元，最高楼面价1.25万元/平方米。

据了解，土拍吸引了包括保利、新城控股、美的、联发在内共10家房企参与竞拍，最终由龙光以总价20.33亿元+1万平方米自持租赁房摘得，扣除返还与配建面积，计算楼面价为12518元/平方米。

根据出让要求，地块自持部分必须是住宅，要做全屋装修纳入顺德租赁管理，自持70年。同时，竞买人必须出资在地块东北角建两栋商品房（住宅用途）及其配套车位，两栋返还商品房合计184套，总建面不少于2.16万平方米。

另观点地产新媒体根据出让文件获悉，竞买人还必须配套不少于217个小汽车停车位和217个自行车停车位，且必须是产权车位。