卓越16.6亿包揽宁波杭州湾新区3宗商住地 总建筑面积81.56万㎡

5月28日，宁波杭州湾新区3宗商住地由卓越以总价16.6亿元包揽，成交楼面均价2062元/平方米，溢价率1.08%。

据观点地产新媒体查阅，3宗地块为宜居区块7#、8#和9#地块，总出让面积33.33万平方米，总建筑面积81.56万平方米。

具体地块信息为：7#地块，四至范围为东邻规划河道，南至规划学海路，西临规划六路，北至规划九路，出让面积12.96万平方米，容积率1-2.18，建筑面积28.25万平方米。成交价为6.1亿元，折合楼面价2159元/平方米，溢价率0.66%。

按要求，7#地块内计容建筑面积不少于1.5万平方米的办公须竞得人整体自持，自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

8#地块，四至范围为东邻规划九路、规划六路，南至规划十九路，西临规划学海路，北至规划河道，出让面积10.4万平方米，容积率1-3.18，建筑面积33.07万平方米。成交价格为5.97亿元，折合楼面价1805元/平方米，溢价率1.53%。

该地块内计容建筑面积不少于2万平方米的办公，且计容建筑面积不少于1.0万平方米的配套高标准酒店须竞得人整体自持，自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

9#地块，四至范围为东邻规划路，南至滨海六路，西临规划河道，北至开发区留地，出让面积9.97万平方米，容积率1-2.03，建筑面积20.24万平方米。成交价格为4.75亿元，折合楼面价2344元/平方米，溢价率1.06%。地块内计容建筑面积不少于1.0万平方米的办公须竞得人整体自持，自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

另外，3宗地块均要求，商业办公部分销售或租赁对象企业须注册在杭州湾新区，且行业类别为：物联网技术服务、互联网数据服务、三维（3D)打印技术推广服务、工业设计服务、创业空间服务、节能技术推广服务、文化艺术培训，合共不少于7万平方米。