长乐区2018首场土拍：三盛、中茵地产均以最高限价拿地

时隔5个月，长乐区的土拍再次打响，今日（5月30日）长乐区公开出让长乐2018拍-1号（长乐航城街道凯歌路北侧地块）、长乐2018拍-2号（长乐航城街道凯歌路东侧地块）两幅商住地块，而这也是长乐区2018年的首场土拍。

图片来源于乐居福州

本次土拍采取“限地价、控房价、竞配件住宅建筑面积方式”进行，根据公告要求，本次出让的这两幅地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

据悉，现场吸引了绿城地产、中发地产、阳光城集团、保利地产、融信集团、三盛集团、世茂地产、华润地产、厦门建发地产、联发集团、中茵地产、中国武夷实业等开发商到场。

图片来源于乐居福州

激烈角逐 三盛总价12亿并配建住宅18900平拿地

首先开拍的是的长乐2018拍-1号地块，该地块总面积45476平（约68.21亩），起始价8亿、最高限价12亿，土地用途为商住用地。中发地产、中国武夷实业、融信集团、联发集团、中茵地产等都参与了竞拍。竞拍现场可谓火药味十足，各大开发商频频举牌，经近百轮角逐之后，该地块在中国武夷实业喊出最高价12亿后转入竞配建环节。

据悉，三盛集团、联发集团、中茵地产、融信集团都参与竞配建。经40轮厮杀后，三盛集团成功竞得该地块。总价12亿元并配建住宅18900平。

12.45亿！中茵地产将长乐2018拍-2号地块收入囊中

紧接着是长乐2018拍-2号地块的竞拍，据悉，长乐2018拍-2号地块同样是商住用地，总面积50150平（约75.23亩），起始价8.3亿、最高限价12.45亿。绿城地产、名城地产、联发集团、中国武夷实业、三盛集团、中茵地产、阳光城集团都在竞拍中举牌参与。近半个小时的竞拍，以中茵地产12.45亿元的最高限价将该地块推向竞配建环节。最终，中茵地产以12.45亿并配建23400平将该地块收入囊中。

经过1个半小时的竞拍，两幅地块均成功出让，业内认为，长乐作为近年来兴起的福州置业热土，不仅收到购房者的普遍关注，更是各大开发商争相角逐的热土，这一现象在今日土拍上可见一斑。