新城控股底价2.75亿包揽徐州贾汪4宗相邻商住地 或打造吾悦广场

5月30日，徐州市国土局出让7宗地块，包括市本级的1宗工业用地、1宗住宅用地、1宗仓储用地，以及贾汪区的4宗商住用地，其中，新城控股以底价2.75亿包揽贾汪区4宗地（即贾汪2018-15号、贾汪2018-16号、贾汪2018-17号、贾汪2018-18号）。

（图片来源：微信公众号 徐州乐居）

据了解，贾汪4宗商住地均位于中旺路南侧，紧靠206县道两侧，总出让面积为26.2万㎡，总建筑面积达73.4万㎡，容积率均为1.20~2.80，建筑密度均为15%~26%，绿地率均大于35%，限高均为100米，起始楼面价为375元/㎡。

（图片来源：微信公众号 好地网南京）

根据出让条件，上述4宗商住地须统一规划设计、统一开发建设，须各建设建筑面积≥1000平方米、预制装配率≥95%的示范住宅（装配率：预制构件、建筑部品的数量或面积占同类构件或部品总数量或面积的比率），该示范住宅须精装工业化，若四宗地为同一竞得人该示范住宅位置可在四宗地块内统筹布置。

有市场消息称，新城控股将在此打造新城吾悦广场。

今年3月2日，贾汪区举行吾悦广场合作协议签约仪式。项目计划总投资60亿元，总建筑面积约150万㎡，将打造集时尚购物中心、精品超市、特色主题风情街、高端影院、高品质生态住宅等于一体的城市商业综合体。