首创置业收购旭辉北京孙河项目20%股权 并提供7.42亿借款

5月30日，首创置业股份有限公司发布公告称，公司的全资附属公司中瑞凯华与卖方（旭辉控股全资附属公司）、合作方及项目公司订立合作协议，据此，中瑞凯华拟以25万元收购卖方持有的标的公司25%股权，以及提供借款不超过7.42亿元用于开发地块。

收购完成后，中瑞凯华将间接持有项目公司20%股权，项目公司主要从事地块开发及运营。

观点地产新媒体从公告获悉，项目公司原由燕都水郡及标的公司认缴，分别持有其51%及49%股权。根据合作协议，项目公司的注册资本将增加至人民币2550万元，并由标的公司认缴人民币1550万元，最终实现燕都水郡及标的公司对项目公司股权占比分别为20%及80%。

公告披露，标的公司及燕都水郡组成的联合体在2018年1月17日通过向北京市国土资源局投标土地使用权的方式取得北京市朝阳区孙河乡北甸西村2902-14地块R2二类居住用地国有建设用地项目，并成立项目公司以从事地块的开发及运营。地块占地面积53,526平方米，为住宅、商业、办公用地，土地出让金33.65亿元。

标的公司主要从事房地产开发，由德俊置业、旭辉及泰达和信分别持有25%、50%及25%股权。在项目公司增资完成后，中瑞凯华将收购卖方持有的标的公司25%股权，从而间接持有项目公司20%股权。