重庆5月十大事件 | 龙湖重庆第十座天街或落子龙兴 百盛重庆店面仅剩1家
重庆5月十大事件：龙湖8.87亿摘龙兴地块；阳光城33.04亿元竞得重庆渝能集团100%股权；重庆旅投景典24亿元挂牌转让；商社“0元购”重庆商投集团100%股权；百盛万州店将于6月20日停业；大众书局西南首家旗舰店入驻重庆；重庆晋愉江州烂尾项目6月强制拍卖；麦德龙重庆第三家门店预计9月试营业；重庆爱普地产9.77亿元拿下巴南“君禧天地”项目；5月重庆主城共计成交商用土地67.6万㎡。
一、龙湖8.87亿重庆摘地 第10座“天街”或落子龙兴
关键词：龙湖 天街
事件概况：
5月4日，重庆市两江新区龙兴18035号商住用地出让，最终被龙湖和两江置业联合挂牌拿下。据了解，该地块北接长石坝，南靠国瑞御府，西邻两江大道。地块面积约253.95亩，成交总价为8.87亿元。地块周边有几个项目正在施工，建设氛围比较浓厚。
事件点评：
据资料显示，该龙兴地块处于重庆向北发展、城市外拓的大方向上，地块价值突出。地块周边已有龙湖长滩原麓、绿城两江御园、金科御临河碧桂园未来城市等项目。市场人士称，龙湖或将在该地块建重庆的第十座“天街”。
二、阳光城33.04亿元竞得重庆渝能集团100%股权 溢价53.53%
关键词：阳光城 重庆渝能集团
事件概况：
2018年5月25日，北京产权交易所竞价平台显示，阳光城以33.04亿元的总价拍下重庆渝能集团100%股权，溢价53.53%。据了解，参与竞拍的企业除阳光城以外，金科、碧桂园、重庆华宇、深圳卓越置业房企等，均有参与此次竞拍。
事件点评：
阳光城此次拿下重庆渝能，在获取了大量的土储同时，也方便了其进一步布局重庆。而此次如愿获取项目，也弥补了阳光城此前参与竞拍广物地产45%股权铩羽而归的遗憾。多番的竞拍和土地扩储，也符合阳光城扩大规模的战略。
三、重庆旅投景典24亿元挂牌转让 涉9个地产项目54.86万平米
关键词：重庆旅投景典 股权转让
事件概况：
5月8日起，重庆联合产权交易所，重庆旅投景典房地产开发有限公司（旅投景典）100%股权及213225.043万元债权公开挂牌，挂牌起价24亿元，到6月4日挂牌期满。据了解，具备房地产开发二级资质，旗下共有9个重庆地产项目，涉及土地面积共计548624.48平方米（共12宗地）。
事件点评：
据了解，旅投集团转让景典房地产公司，是出于剥离非主业以及低效资产的考虑。按照政策，重庆提出重组整合市属国有房地产企业，除地产集团所属的康田公司、城投集团所属的渝开发公司、建工集团所属的房地产公司保留外，其余房地产企业原则上退出，不再新投资国有房地产企业，控制房地产新项目投资。
四、商社“0元购”重庆商投集团100%股权 持续扩张稳居中国连锁百强前十
关键词：重庆商社集团 重庆商投集团
事件概况：
5月28日，重庆商投集团在银行间市场发布公告，称计划于2018年6月底前完成重组，重组后的重庆商投集团100%股权无偿划转给商社集团，作为商社集团的二级公司管理。商社集团发展势头强劲，在5月10日中国连锁经营协会发布的“2017年中国连锁百强”榜单中，商社集团以582.8亿元（含税）的销售额，位列2017年中国连锁企业百强第7名，比2016年上升一个位次。
事件点评：
商社集团经过20多年的发展在百货、超市、电器、汽贸、化工、进出口贸易和商业地产等多业态发展稳定，旗下的重庆百货亦积极进行门店调整转型和新行业的投资，推动了商社集团整体利润的进一步增长。
相关阅读：
>>重庆商投集团启动重组 完成后100%股权将无偿划转商社集团
五、百盛万州店将于6月20日停业 重庆门店仅剩南坪店！
关键词：重庆百盛 企业闭店
事件概况：
5月22日，重庆万友百盛广场有限公司贴出一则停业通知书。 因租约即将到期，按照集团战略部署，万州店将于2018年6月20日当日营业结束后正式闭店，2018年6月21日起终止经营。据悉，该店于2004年4月28日开业，营业至今已有14年。值得注意的是，该店闭店后，百盛在重庆区域将仅剩南坪店。
事件点评：
近年来，受电商冲击，购物中心升级陆续开启“去百货化”，传统百货的生存环境遭到进一步的挤压，不得不进行转型升级，由百货形式的门店向购物中心、城市奥莱的多元化模式转变。但在业内人士看来，传统百货在调整中仍应避免盲目的转型变革，掌握自主核心竞争力，才能更持久的延续品牌活力。
相关阅读：
六、大众书局西南首家旗舰店入驻重庆 商圈成连锁书店布局重点
关键词：大众书局 新零售
事件概况：
继西西弗、方所、言几又、当当书店等商业连锁书店布局重庆之后，5月26日，大众书局在重庆长嘉汇·弹子石老街开业。这是大众书局首次来到重庆，也是布局西南的首家旗舰店。此次坐落于重庆长嘉汇·弹子石老街的大众书局面积为1075平方米，共有12万册图书。值得一提的是，大众书局重庆店是一间住在四合院的书店，共有书林漫步、生态阅读、咖啡飘香、文创开眼、鲜花相伴、烘培暖心、儿童乐园等8大区，致力打造能为读者带来全新体验的文化生活交流平台。
事件点评：
赢商大数据中心统计显示，2012~2015年间进驻购物中心的书店数量增长率为5%~7%，预计2016~2018年，增长率将达9%~11%。随着实体书店行业迎来“转机”，各大商业连锁书店纷纷加快了走出去的步伐，开始了全国性的布局。其中，以西西弗、言几又、当当书店为代表的连锁书店，在业态升级的同时，也逐步增加了商圈中的门店数量。
七、14.76亿元起 重庆晋愉江州烂尾项目6月强制拍卖
关键词：阿里巴巴 蚂蚁金服 京东 小米
事件概况：
5月11日，重庆市大渡口区人民法院发布公告，定于6月12日-13日对“晋愉江州二期”土地、房屋及在建工程按现状依法进行网络公开拍卖，拍卖起拍价147663.01万元。据悉，该项目为重庆晋愉峰鸿房地产有限公司所有，该公司名下现存财产主要为2宗商住地块。
事件点评：
自15年以来，重庆晋愉地产便陷入资金危机，此后，多次开发的项目接连亏损最终造成资金链彻底断裂。而本次的拍卖有利于推动该项目的进程，推动周边区域建设。
八、麦德龙重庆第三家门店预计9月试营业 将有更多自有品牌
关键词：麦德龙 项目动态
事件概况：
5月15日，媒体从麦德龙全新自有品牌新闻发布会上获悉，麦德龙在渝第三家门店预计将于9月试营业。据了解，项目位于华岩镇，总面积约75亩，拟投资8亿元建设麦德龙九龙坡店及城市综合体项目。早在去年渝洽会上，九龙坡区就与麦德龙长期合作伙伴康超集团签约，康超在渝新设“重庆知行泰来置业有限公司”作为重庆麦德龙三店项目的开发主体。
事件点评：
麦德龙中国副总裁兼商品采购总监陈佳表示，麦德龙非常看好西部市场，重庆项目的推进，有利于企业在重庆等西部地区的拓展、推进企业商品的销售。而更多的自有品牌产品添加，将省去部分产品研发、推广、渠道销售费用，成本节省15%～30%左右，性价比更高。
九、重庆爱普地产9.77亿元拿下巴南“君禧天地”项目
关键词：君禧天地 重庆爱普地产
事件概况：
5月17日，重庆“君禧天地”项目在建工程最终以9.77083104亿元成交，较起拍价7.91433104亿元，高出1.8565亿元，此次拍卖的重庆“君禧天地”项目在建工程，土地使用权面积合计为23.0177万㎡，约合345亩，建筑面积18.943616万㎡。据了解，项目买家为重庆爱普地产（集团）有限公司，重庆普润房地产咨询有限公司。值得关注的是，重庆爱普地产（集团）有限公司注册资本10亿元，成立于1996年，2017年2月23日，由重庆隆鑫地产(集团)有限公司更名而来。
事件点评：
据了解，本次交易为重庆爱普地产首次进入巴南市场，交易的顺利进行，有助于该企业在全市主要区域的布局、推动企业发展。此外，“君禧天地”项目在停工前主体结构已完成，爱普地产接手后，在巴南区政府的推动下，项目将更快的完工。
相关阅读：
十、5月重庆主城共计成交商用土地67.6万㎡ 成交总金额达54.2亿元
关键词：龙湖 金科 土地盘点
事件概况：
2018年5月，重庆主城共计供应8宗商用土地，供应总面积约76.7万㎡。5月份重庆主城商用土地成交总面积约为67.6万㎡，成交总金额达54.2亿元，成交总量及成交金额较去年同期均有明显上升。值得一体的是，本月拿地企业中，弘阳地产首入重庆，拿下今年以来重庆最贵的一宗商业用地，楼面地价高达11727元/㎡。
事件点评：
在度过年初的土地供应淡季后，重庆主城区迎来了土地供应旺季，多块优质地块的供应，吸引到大批如龙湖、金科等本土企业的同时，也引来了不少外来企业的进入。而众多优质地块的供应，也将推动商业地产市场的进一步发展和繁荣。
相关阅读：
>>5月重庆主城共计成交商用土地67.6万㎡ 成交总金额达54.2亿元
往期回顾