华润4.6亿竞得佛山禅城商住地 折合楼面价1万/㎡

6月7日，佛山禅城区出让编号TD2018(CC)XG0006号地块，14家房企参与竞拍，包括弘阳、华发、美的、万科、碧桂园、华润、龙光等均有举牌。最终，华润以46085万元总价摘得地块，折合楼面价10030元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，该地块位于佛山市禅城区南庄大道北侧、规划纵三路西侧，出让面积18379.16平方米，容积率小于或等于2.5，规划用途二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地，规划可建计容建筑总面积为45947平方米，兼容的商业商务、娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过18378平方米。

地块挂牌起始价为人民币30785万元，起拍楼面价6700元/平方米，宗地设有保密底价，最高限制地价为57433万元，最高楼面价12500元/平方米，竞地价达到最高限制地价转为竞自持租赁住房比例，当竞买人报出自持租赁住房比例为100%时，仍有其他竞买人表示接受该报价的，转为现场摇号方式确定竞得人。

根据规划要求，地块须按规划要求配套配电房、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、居民健身设施、物业管理用房、公共自行车停放站点、社区公共服务用房等公共配套设施。