2018上半年西北已开业商业项目11个 新增商业面积超118万㎡

2018年，全国的商业地产市场仍一路高歌，各地的商业地产开发热度不减。据赢商网独家统计，2018年上半年西北已开业的大型商业项目（商业面积≥3万㎡）共11个，总商业面积超118万㎡。

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2018上半年西北新开商业项目西安占比最大

从地区分布来看，陕西新开商业项目9个，新增商业面积98万㎡。西安新开6个，新增商业面积72万㎡，代表项目有金辉·环球广场、西安SKP、华阳城等；陕西其他区域新开3个，分别位于渭南、宝鸡和延安，新增商业面积26.69万㎡；新疆新开1个，新增商业面积13.5万㎡；内蒙新开1个，新增商业面积6万㎡，甘肃、宁夏和青海上半年无新开商业项目。

2018上半年西北已开业商业项目区域分布

10万㎡以上的中大型商业项目占比最大

从单个项目的商业体量来看，2018上半年西北已开业项目商业体量在10万㎡以上的居多，主要集中分布在陕西区域，最大体量的是西安SKP23.5万㎡，其次为金辉·环球广场、曲江银泰城、华阳城、渭南吾悦广场。从统计数据来看，3-5万㎡有1个，5-10万㎡（含5万㎡）项目有4个，10万㎡以上（含10万㎡）有6个。

2018上半年西北已开业商业项目商业面积区间占比情况

从开业时间来看，1月和5月为上半年开业高峰期，1月有3个商业项目开业，5月有5个新开商业项目，2月、4月和6月则分别有一个项目开业。

新零售品牌加码西北市场

从西北2018上半年已开业商业项目引进的品牌业态来看，西北商业越来越注重体验型业态，商场都在不断变革“以变应变”，西北首家永旺莫莉幻想儿童体验店、阿尔法乐园、Isee灰姑娘国际儿童艺术中心、西演艺术中心缤纷剧场、坐忘书房、答案茶、TOM FORD、GIVENCHY、LORO PIANA等不同类型的体验品牌进驻西北市场，营造出新的商业氛围，集中抓住消费者的体验需求。

除此之外，众多新零售品牌也加码西安市场，如上半年西安市场迎来两家盒马鲜生的开业，西安首家京东之家也落户城北，西安市政府分别与阿里巴巴、腾讯、京东等知名企业展开全面战略合作，再加之盒马鲜生西北总部成立、阿里巴巴丝路总部落户西安、银泰百货35亿收购开元商业等，西北商业市场未来繁华可期。