招商率已超98% 100天后龙湖龙城天街将在常州掀起一股“趣游”旋风

2018年，将是常州商业地产的“转折年”！

随着我国商业地产的快速发展，以商业空间为标志的区域型城市“中心”开始崛起，在交通网络、消费习惯等条件同时升级的现状下，单一商圈和传统商业的概念也在逐渐被颠覆。

放眼常州，一座颠覆传统模式、刷新商业面貌的购物中心已经蓄势待发，而开启这个转折点的，正是由龙湖商业为龙城人民带来的重磅之作——龙湖·常州龙城天街。同时自宣布2018年9月28日开业以来，时间仿佛加快了脚步，转眼间，龙城天街迎来了开业倒计时100天。

应运而生，顺势而为

龙城天街为常州人民的需求而来

据统计，2018年全国购物中心的增幅正在放缓。在赢商网董事长吴传鲲发布的《赢商网看2018商业地产发展趋势》中显示，今后三年全国开业项目的数量基本不会有太大变化，甚至有可能会变少，尤其是购物中心在一二线城市的布局几近饱和。

城市是工商业聚集发展的产物，而商业是推动城市繁荣的关键力量。城市能否持续繁荣，离不开商业载体的迭代进化。商业在不断满足民众消费需求的同时，也在扮演着“第二客厅”和“第三空间”的角色，见证城市繁华变迁。

对于已进入“二线城市”阵营的常州而言，纵观当前的常州城市商业，位于南北的武进区与新北区的商业偏向剩余，而位于东西的天宁区和钟楼区的商业则缺失不足。同时近两年来，常州一直未有新商业项目入市，一方面常州人民日益增长的美好生活需求亟需释放满足，另一方面常州这座城市的整体商业模式也需提档升级。

在此双核驱动下，龙城天街的应运而生可谓是顺势而为，80万方城市综合体，12万方大型商业航母，位于城西钟楼新城核心区域，汇集精品超市、时尚零售、生活配套、餐饮美食、亲子教育、潮流电玩、轻奢时尚KTV、超豪华配置国际影城、云端环景健身会所等众多业态，构筑一站式生活欢聚中心。

人与空间，无限连接

空间即服务与三大核心战略的实践之路

作为一家与时俱进的商业地产开发商，龙湖一直在思考商业与城市、与城市居民、与城市空间的链接关系。

无论是在今年年初龙湖集团年会上，龙湖集团CEO邵明晓先生提出的“空间即服务”的战略创想，亦或是在前段时间举行的龙湖商业谢忱晚宴上，龙湖集团副总裁李楠女士解读了龙湖商业未来的“网格化布局、极致化产品、数据化运营”这三大核心战略，无不体现了龙湖致力于成为“最优秀的商业空间运营商”的理念和决心。

而龙城天街，不仅是龙湖商业今年将要开业的三大项目之一，同时也将成为龙湖今年在长三角区域践行以上这一决心和三大核心战略的有力证明。

★在网格化布局上

龙城天街位居常州城西繁华中心，地铁2号线五星站上盖，周边快速公交与城市公交直达，同时位于高架节点，立体交通优势显著，不仅体现了龙湖商业继续坚守核心一二线城市、便捷轨道交通节点、人口消费力成熟地域的布局战略，也可看出龙湖商业以TOD高效的交通接驳能力，来实现消费者与商业空间的完美连接。

★在极致化产品上

作为商业地产届超级IP集群的“最强大脑”，龙湖商业把每一个项目都当作一个超级IP来打造，不断创造内容、迭代内容，不断为项目赋值、为城市赋能。对此，龙城天街独创运河生态空间IP，开辟350米主航道式中庭动线，还原运河两岸商业风情，打造服务家庭的趣游乐享主题空间，并在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等环节进一步创新精进。

★在数据化运营上

龙湖商业一方面构建了智慧运营体系，同时也推出了紧密连接商户协助运营的“小天APP”。包括龙城天街，龙湖每一座天街均可通过完善商业软硬件搭建（WI-FI、探针、智能停车、人脸识别等）、自有业务生态化及外部资源打通等方式构筑项目数据端口，实现数据通达，为客户和租户均提供最优质的空间及服务。

原创时代，不惧Battle

以运河文化为IP撰写独家专属Storybook

经济发展的一个必然结果，就是人们对美好生活需求的提升；对于美好生活愈发充满愿景，人们愈发注重精神需求的满足。在这个属于“原创”的商业时代，内容的营造、品牌的引进、运营的构想不再是千篇一律，而是需要潜心原创，打造属于自己的IP，创造属于自己的经典。

天街，就是龙湖在时代发展中创造的商业经典；而龙城天街，就是龙湖商业为常州这座城市打造的一个原创空间IP和全新记忆点。

同时，自2017年起，龙湖的每座天街都开始化身一座剧场，上演一出大戏，谱写一本独一无二的原创专属Storybook，而这也正是龙城天街进阶C位的一道杀手锏。

深入常州这座城市，自古枕河而落、因河而兴，绵延2400多年的京杭大运河穿城而过、传承千年，见证着两岸瑰丽风光、万千世事，而今历史虽变迁、容貌虽已改，可那份承载着无数欢声笑语的情感却愈发历久弥新。

对此，龙城天街深谙城市文化底蕴，独创运河生态空间IP，无论是建筑设计、空间服务还是业态组合，都能称得上是为常州人量身定制了一本以“Yo！趣天街”为名的原创Storybook。

随着开业时间临近，龙城天街这本Storybook里所描绘出的“趣游Lifestyle”的商业新画卷也越来越具象。

徐徐展开，你会看到：

◆运河航道般中庭动线

龙城天街仿若是那古运河的船行航道，两侧的店铺就好比鳞次栉比的亭台楼阁，一艘游船从远方缓缓驶来，依次穿过河下四桥，随清风微柔，摇曳而生光……

◆运河两岸商业风情再现

整条运河蜿蜒流淌，两岸烟火风情万种，游船上的游客被两岸的景致迷离了双眼，于是停泊码头、移步上岸，融入这乐趣缤纷的河畔世界，行走在天街，宛如驾舟游弋河上……

◆更多趣游乐享主题空间

· 3至4楼仿船头设计挑空空间“Yo乐之舟”

· 2至5楼层层不同的互动场地“Yo趣码头”

· 将古典与现代融合的对层设计“Yo望台”

· 串联3大全视野中庭、5层河岸式布局商铺的室内运河动线“Yo游之河”

将“趣”和“游”勾勒在平行空间内，不同时空的运河繁华在这里一一集结、交叠呈现。

而在与常州人民日常生活息息相关的业态组合方面，据赢商网了解，CGV星聚汇、永辉BRAVO精品超市、NITORI家具与家居连锁店、西西弗书店、海底捞火锅、神采飞扬娱乐中心等多家知名品牌早已入驻，红孩子、炙膳道、小龙坎、大城小爱等也纷至沓来。

据悉，项目工程已全面收尾，目前龙城天街的招商率已超98%，各商家已陆续进场装修，整个项目全力在为9月28日的开业进行紧锣密鼓的准备。

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抓住端午的尾声，同时为迎接开业倒计时100天，6月20日龙城天街举行了一场名为“同舟共济”的别样百日之约誓师大会，以快意行舟，寓使命必达。

和着同舟共济的美好祝愿，敲响百天开业倒计时的钟声，龙城天街也进入到最后至关重要的冲刺阶段，这座令常州人民翘首以盼的城市商业新坐标即将到来，到底如何让常州化身“常乐之舟”？如何让常州生活有趣处？9月28日，我们拭目以待！