山东首家永旺梦乐城落子烟台，开店一月儿童业态占比高

5月25日，山东烟台金沙滩永旺梦乐城开业。作为永旺株式会社在中国布局的第18家梦乐城，开业将满月，烟台金沙滩永旺梦乐城的客流量已经交出较为满意的答卷。

儿童业态比例高，首进品牌占比大

烟台金沙滩永旺梦乐城位于烟台经济技术开发区长江路与北京南路交汇处，建筑面积18.8万㎡，是目前烟台开发区建筑面积最大的商业项目，设有超过12000㎡的餐饮区、6000㎡娱乐区、3500㎡的运动工厂店区等主题区。

在业态方面，梦乐城通过引进“烟台首次出店”以及“区域首次出店”的专卖店等模式，涵盖精品超市、星级影院、时尚服饰、运动品牌大型折扣店、人气餐饮、儿童游乐等业态。其中，餐饮业态占比20%左右，而儿童业态占据的比例更大，儿童服饰、亲子娱乐、儿童餐饮、教学教学等相关业态涵盖整个三层和相当大的一部分二层。除此之外，商场内还增加了免费租赁的的动漫人物儿童手推车。

在硬件设施方面，永旺梦乐城建设有免费的超大面积的停车位，此次烟台的项目有停车位2700多个。

在品牌方面，梦乐城引入包括永旺超市、中影国际影城、优衣库、卡通尼乐园、孩子王、尚悦书房、三福百货、运动先锋（Sports Master）、Molly Fantasy、亚惠美食广场等主力店在内的约220家品牌，其中包括22个首次在山东省开店的品牌，31个首次进入烟台的品牌。例如MISS FOREVER、Ulife Style杂货、串派三叔、十八道褶天津包子、富贵吉祥春饼、巴依老爷、灶二火锅、阿拉提、陕西味道、周黑鸭、食其家、Zoo Coffee、新石器烤肉、莱斯玛特、兔宝宝健康定制、天府国、安踏、热风、Basic house、JNBY、didmax、拉夏贝尔旗下8大品牌等、耐克、阿迪达斯、新百伦等运动品牌、Hi找货、屈臣氏等生活杂货品牌，2平米智慧学习桌、巴拉巴拉、以及大渝火锅、蜀香门第、胖哥俩、阿香米线、法兰索亚面包房、味千拉面、咕嘟火锅、青松館、春川铁板小厨等60多家餐饮。

在鲁首店落子烟台，未来几年全面布局山东滨海

烟台的永旺梦乐城是永旺株式会社在山东的首家店，也是其布局中国的地18家店面。永旺梦乐城烟台金沙滩相关负责人刘主管对赢商网表示，未来的一段时间，永旺还将在山东开出多家店铺。在山东的第二家店选址青岛黄岛新区，预计将明年开业。

“梦乐城的选址比较有特殊性。”刘主管表示，“我们需要大量的空地来建设停车场，所以所选择的范围都在郊区，但是郊区又有一个显而易见的缺点，就是周边常住人口少。不过这并不影响我们的营业额和客流量。毕竟，对于商业发展相对较缓慢的烟台来说，梦乐城的基础设施配套建设和相关的软件服务都是烟台商业项目中较为出色的。加上作为山东首家店铺，烟台金沙滩店我们是将其作为山东的核心店铺来打造的，更符合烟台当地的消费习惯。”

“而且对于烟台项目的选址来说，周边有公交线路11条可以直达。除此之外，目前梦乐城所处的位置，属于烟台开发区政府规划的发展重点区域。项目地周边有大量新建住宅，今处后此处必将成为年轻家庭的集中地，未来的发展很有潜力。”刘主管说。

刘主管还表示，他们经过统计，在开业的这段时间以来，无论是节假日还是日常工作时间，客流量都能够达到他们的标准。

永旺株式会社是日本有名的商业公司。由于和山东隔海相望，永旺进驻山东的时间很早，除了烟台的梦乐城，在青岛，永旺百货也是香港中路商圈在重要的商业项目。

“我们梦乐城是属于‘多米诺’式扩张，现在在山东已经开业了核心店铺，那么未来还是要继续布局山东，尤其是滨海城市。除了山东，接下来也会在全国陆续开店，尤其是青岛，是我们布局的重要一环。”

外资进驻山东，客服水土是关键

随着中国经济的发展，日本不少商业巨头选择在中国扩展落户。前有日本高岛屋，后有韩国乐天等企业接连试水。不过目前来看，很多企业都在水土不服商栽了跟斗。

而永旺除却百货方面，梦乐城品牌在中国依然开出了18家，甚至未来还将迅速扩张，这和其选址和定位有很大关系。

永旺梦乐城相较于一线城市，一般选择商业发展相对较为缓慢的准一线城市或者二线城市，尤其是人口密集且商业项目较为分散的城市。对目前来说，山东的各地市都在其选择范围内。除此之外，梦乐城在业态选择商更倾向于以儿童业态为主的全业态，餐饮业态占比并不高。

除此之外，烟台永旺梦乐城的体验感也是同商圈的商业项目中位居前列。

“比如烟台金沙滩店中心馆内会提供免费的儿童车和卡通车租赁。馆内共设有9处多功能卫生间，3处儿童专用卫生间以及4处母婴室，对烟台来说，这种服务并不多见。”

传统的百货已经不能应对当前的商业市场发展了，只有体验性的全业态购物中心才能更好的适应当前山东商业发展。