宝龙底价12.81亿摘温州商住地 建筑面积33.34万㎡

6月25日，浙江温州龙湾区出让1宗商住地，仅挂牌期间1轮报价，便由宝龙旗下上海宝星企业管理有限公司以底价12.81亿元竞得，楼面价3842元/平方米。

观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块为温州民营经济科技产业基地A-18a地块，坐落于温州空港新区天城围垦，规划为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地，出让面积18.52万平方米，容积率1.3-1.8，建筑面积33.34万平方米，起价12.81亿元。

根据规划，地块内需配建12班幼儿园一所，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4900平方米，由竞得人无偿代建，建成后移交龙湾区教育局。

兼容的B1商业用地（不含B12）和B3娱乐康体用地总建筑面积不小于50000平方米且不大于52000平方米，其中不可分割销售但可整体转让的建筑面积不小于30000平方米。

另外，地块内需配建社区医疗卫生站（建筑面积不小于210平方米）、基层社区用房（建筑面积不小于350平方米）、街道综合服务中心（建筑面积不小于3000平方米）、基层社区文化活动室（建筑面积不小于1000平方米）、公厕（建筑面积不小于60平方米）、开闭所（建筑面积不小于120平方米）各一处。