绿城69.2亿摘温州横渎板块10.12万㎡商住地 楼面价1.96万/㎡

6月26日，浙江温州市国土资源局挂牌出让两宗商住地块，总出让面积19.14万平方米，总起价77.03亿元。

最终，两地块均成功出让，总揽金78.61亿元，绿城、阳光城德信联合体各落一子。 

观点地产新媒体了解，此次出让地块是分别位于温州城市中心区和金海园区的两宗商住地。

其中，金海园区C-09地块已于当天上午出让。经过26轮竞价，由阳光城旗下福州康德俊房地产开发有限公司、德信旗下温州鑫来投资管理有限公司联合以9.41亿元竞得，成交楼面价4171元/平米，溢价9%。

而于当天下午出让的城市中心区A-28、A-44、A-49地块，只经过9轮竞价，即被绿城旗下杭州浙同投资有限公司以总价69.2亿元竞得，楼面价1.96万元/平米，溢价1%。

资料显示，该地块总出让面积为10.12万平方米，合计151.85亩，起始总价68.4亿元，保证金13.68亿元。根据出让要求，该地块竞得人须划拨代建配建教育、绿化土地面积7.54万平方米，划拨代建道路土地面积2.60万平方米，另划拨水域地下空间建设用地使用权9957平方米。

此外，该地块是一个组合地块，均为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。其中A-28、A-44位于横渎河以东、惠民路以西，容积率为3.0；A-49则位于开源路以东、横渎河以西，容积率为3.8，且要求竞得人须至少设置两栋建筑高度大于150米的建筑。

另据了解，该地块所处的温州市鹿城区南汇街道，是属于横渎板块核心位置。

观点地产新媒体早前报道，于5月8日，温州市国土资源局出让滨江商务区桃花岛片区T05-18地块，经过214轮竞价，由杭州浙远投资有限公司以上限价14.53亿元+竞配保障房面积3200平方米竞得，楼面价18333元/平方米，溢价率49.95%。

据悉，杭州浙远投资有限公司为浙江绿城房地产投资有限公司的全资子公司。