世茂、华远、万科8.37亿分食银川3宗商住地 总面积333亩

6月27日，银川挂牌出让兴庆区、金凤区共5宗地，其中3宗宅地成交，成交总面积332.95亩，成交总价8.37亿元，位于金凤城北的19号宅地与金凤城南的17号宅地则流拍。

观点地产新媒体获悉，在成交的地块中，银地（G）【2018】-13号地块位于兴庆区艾依河保护范围北侧、109国道西侧，地块出让面积52.69亩，为城镇住宅、零售商业用地，容积率1-1.2，地块竞得人须无偿向市人民政府提交公共租赁住房1897平方米。

该地块最终经过7家房企11轮竞争，由银川世茂集团以1.78亿元的价格成交，楼面价4220元/平方米，溢价率68.8%。

银地（G）【2018】-20号地块位于金凤区培华路南侧，出让面积133.04亩，为城镇住宅、零售商业用地，容积率1-1.5。

该地块竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房5987平方米（按规划住宅建筑面积的5%计算），另外需规划绿地面积19791.46平方米（约合29.69亩），规划水系面积11606.95平方米（约合17.41亩）。

该地块最终由北京市华远置业有限公司以3.64亿竞得，楼面价2740元/平方米。

银地（G）【2018】-21号地块位于金凤区金凤十七路南侧、金凤十一街西侧，出让面积147.32亩，也为城镇住宅、零售商业用地，容积率1.0-2.0。

地块竞得人须无偿向银川市人民政府提交公共租赁住房8840平方米（按规划住宅建筑面积的5%计算）。最终由宁夏悦家房地产开发有限公司以2.95亿竞得，该公司的股东为中房集团与万科。

此外，位于金凤区的银地（G）【2018】-17号地块、银地（G）【2018】-19号地块都流拍。