赢商网独家：2018年6月上海商业地产十大事件
回顾刚刚过去的6月，上海商业地产有这些事情值得关注：项目方面，静安大融城迎来开业，招商率高达98%；升级调整项目上海世茂广场举行招商发布会，招商已经完成100%......品牌方面，小猪佩奇室内主题乐园确定进驻LCM，奇客巴士上海最大旗舰店亮相长风大悦城，In Family艺学家苑亲子集合馆首店开业………
一、静安大融城开业
关键词：静安大融城 静安大融城开业 光大安石
新闻概述：2018年6月29日，位于沪太路上的全新商业项目上海静安大融城正式开业。作为光大安石旗下自主商业品牌大融城系的旗舰项目，静安大融城吸纳了近300家商户入驻，以年轻、时尚、家庭消费为定位，力推“一站式”消费和“体验性”购物。
赢商点评：静安大融城纯商业面积达19万方，由五栋“尚生活”、“乐运动”、“品滋味”、“聚魅力”、“汇乐学”为主题的艺术商业体组合而成。开业当天商场招商率达98%，开业率达85% 。
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二、上海世茂广场举办招商成果发布会
关键词：上海世茂广场 上海世茂广场开业 上海世茂广场品牌
新闻概述：6月21日，“潮玩盛世”—上海世茂广场招商成果发布会在上海浦东新区陆家嘴滨江举行。赢商网获悉，上海世茂广场以“魔都潮流枢纽”为定位，实现了90%的招商替换率，即将于9月份开业。
赢商点评：立足于南京东路步行街的起点，坐拥日均百万级客流量，凭借着品牌与建筑的脱胎换骨，上海世茂广场即将成为真正意义上的“魔都潮流枢纽”，其结合前沿消费趋势进行的自身升级，或将引领整个南京东路商圈。
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上海世茂广场
三、In Family首店上海开业
关键词：In Family艺学家苑亲子集合馆 星宝购物中心
新闻概述：不同于其他儿童品牌，In Family定位专业的教育管家，致力于为父母提供前沿且系统化的一站式兴趣探索和素质教育解决方案，甄选可靠专业的教学内容，为消费者带来便利，提升效率。6月1日，In Family首家门店正式在上海星宝购物中心开业。
赢商点评： 提及未来的发展目标，上海迈卓管理咨询有限公司总经理陈栋告诉赢商网，In Family旨在培养孩子成为多元智慧、面向未来的复合型人才，“计划未来3年在长三角开出20家门店”。
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四、超级物种七宝宝龙城开店
关键词：超级物种 七宝宝龙城 宝龙
新闻概述：6月27日，永辉超市旗下超级物种七宝宝龙城店开业迎客。加上此前开业的虹桥龙湖店、五角场万达店以及颛桥万达店，超级物种在上海的门店达到4家！据了解，超级物种七宝宝龙城店位于上海市闵行区漕宝路七宝宝龙城喷泉处，系二层小独栋建筑，采用全景玻璃窗设计。门店占地1100㎡，内设9大工坊，提供100+种海鲜。
赢商点评：据观察，上半年，超级物种为改善消费体验，尝试了不少新事物，除了与faceu进行合作，它还布局了无人机送货。据超级物种微信公众号显示，截至目前，超级物种已经在全国落地46家门店，其中27家为去年开业，19家为今年新开。
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五、浦东嘉里城3年品牌调整70%
关键词：浦东嘉里城 浦东嘉里城品牌 浦东嘉里城调整
新闻概述：2014年12月，赢商网曾对上海著名的社区商业项目浦东嘉里城做了详细探访，试图解读高端社区商业生意经。时隔三年半的时间，凭借精准的定位和业态配比浦东嘉里城的首层租金已翻了将近一倍，并且70%的品牌都有调整。
赢商点评：三年半的时间，浦东嘉里城的首层租金将近翻了1倍。对于港资开发商嘉里建设而言，这样的成绩是在意料之中，同济大学复杂工程管理研究院研究员范宜昌告诉赢商网，三年半时间里租金提升近100%肯定是超过上海新开购物中心同期上涨的平均值; 其次目前租金表现属于抢眼。
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六、海外滩升级为黄浦绿地缤纷城
关键词：黄浦绿地缤纷城 海外滩 缤纷城
新闻概述：时隔一年，上海再迎缤纷城品牌开业，6月27日，黄浦绿地缤纷城携中影泰得影院、舒适堡健身、小荧星、乐高等品牌开业，绿地商业在上海上演“双城记”， 黄浦绿地缤纷城位于黄浦区龙华东路，毗邻南园滨江公园，与黄浦滨江仅相距百余米，占地面积5.4万方。
赢商点评：此次全新亮相的黄浦绿地缤纷城定位于“生态+人文”全新商业体验中心，聚焦家庭亲子、城市白领、年轻潮人客群，新进多个创新业态和潮流品牌，同时推出“缤纷农场”和“缤纷球场”两大互动体验区，借助“运动+亲子”业态形成品牌商业特色，全力营造“潮流+品质”消费体验，真正实现了从传统社区型商业体向品质型滨江商业体的蜕变。
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七、奇客巴士上海最大旗舰店长风大悦城开业
关键词：奇客巴士 奇客巴士旗舰店 长风大悦城
新闻概述：6月12日，奇客巴士上海长风大悦城旗舰店正式开业。这是奇客巴士走出浙江后开的第一家门店，店铺面积427平方米，是该品牌目前最大的旗舰店。据了解，这家旗舰店产品涵盖手机数码产品、智能家居、医疗健康、图书、护肤产品等十几种不同品类。
赢商点评：未来，奇客巴士还将和更多合作伙伴进行深入合作，覆盖全国五十个购物中心，打造50个品牌爆款，举办20次的联名快闪。奇客巴士还将玩起跨界，包括计划与有赞合作开设合营店；与闪修侠合作重塑科技产品服务；成立数码新零售研习社组织大咖分享、跨城专题游学、跨类商品组合、门店运营提升等活动。
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八、小猪佩奇室内主题乐园进驻LCM
关键词：小猪佩奇 小猪佩奇主题乐园 上海LCM
新闻概述：自2017年小猪佩奇版权方宣布将在上海开出全球首个室内主题乐园以来，首店地址一直备受外界关注。目前这一选址终于落地，赢商网独家获悉，全球首家小猪佩奇室内主题乐园将进驻上海LCM置汇旭辉广场。
赢商点评：此次确定进驻的小猪佩奇室内主题乐园，是英国默林集团旗下新进成员首次进驻中国开设的新店，据悉该乐园包括1100平方米超大空间，10个主题区，将生动还原小猪佩奇动画中的场景。
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九、淘宝心选上海开第二店
关键词：淘宝心选 淘宝心选上海店 大润发杨浦店
新闻概述：淘宝心选第二家门店——淘宝心选.生活家将于6月28日开业，门店选址上海大润发杨浦店，面积约230平方米，囊括200+SPU家居及出行精品、600+SKU。据悉，该店从设计装修、选品陈列到门店运营，仅有了30天的时间。
赢商点评：据观察，自2017年年初开始，阿里巴巴便开始加大在线下市场布局，除了加快了旗下新零售业态“盒马鲜生”的开店速度，今年还落地首个自建购物中心“亲里橙”，开出首家淘宝心选线下店。仅两个月的时间，阿里巴巴又开出淘宝心选第二家实体店，可见其在线下市场的布局正逐渐加快。
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十、巴黎圣日耳曼足球中心首店入驻南洋1931
关键词：巴黎圣日耳曼足球中心 南洋1931 PSG PARK
新闻概述：6月初，赢商网走访发现，虽然徐汇南洋1931目前还未正式开业，但位于项目3楼的巴黎圣日耳曼足球中心（PSG PARK）已对外营业。PSG PARK墙面设计走工业风格，设有3个全玻璃的室内足球场和2个屋顶足球场，球迷或玩家可自由进行3对3和5对5球赛。
赢商点评：包括巴黎圣日耳曼足球中心在内，目前盒马鲜生、胡桃里音乐酒馆、星巴克、美国悦宝园等8家品牌已入驻徐汇南洋1931，并开始对外营业，其余品牌店仍处于装修或围挡状态。
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