建发国际与武汉地产合作开发厦门集美2宗商住地

7月5日，建发国际投资集团有限公司公告称，与武汉地产控股有限公司成立合营公司，共同开发厦门两宗土地。

观点地产新媒体查阅公告，其中，建发国际旗下厦门益悦置业有限公司、益悦旗下厦门兆祁隆房地产开发有限公司，与武汉地产订立合作协议A。

据此，益悦及武汉地产同意成立合营企业A以收购门市集美区集美新城第2018JP01号土地的使用权，益悦及武汉地产将分别于合营企业A拥有51%及49%的股权。

合营企业A的初始注册资本为人民币23亿元。益悦及武汉地产须根据各自的权益比例分别出资11.73亿元及11.27亿元。而待合营企业A成立后，武汉地产会向合营企业A提供一笔股东借款。

资料显示，上述地块位于集美区诚毅西路（规划）及诚毅北路（规划）交叉口东北侧，总占地面积约30,534.5平方米。土地成交价为23.92亿元。

同时，益悦、兆玥珑及武汉地产订立一份合作协议B。据此，益悦及益悦旗下厦门兆玥珑房地产开发有限公司同意成立合营企业B以收购厦门市集美区集美新城第2017JP03号土地的使用权，益悦及武汉地产将分别于合营企业B拥有49%及51%的股权。

合营企业B的注册资本为人民币5亿元。益悦及武汉地产须根据各自的权益比例分别出资2.45亿元及2.55亿元。而待合营企业A成立后，武汉地产亦会向合营企业A提供一笔股东借款。

资料显示，该地块位于集美区杏锦路及海翔大道交叉口东北侧，总占地面积约20,176平方米。地块成交价为17.22亿元。

建发国际表示，合营企业A将成为公司间接附属公司，且其财务业绩将并表。合营企业B及兆玥珑将成为公司的联营公司，且各自的财务业绩将不并表。