万科11.99亿竞得太原晋源区2宗商住地 总面积12.7万㎡

7月6日上午，山西太原市晋源区一电厂两宗地块拍卖出让。

此次参与竞拍的开发商仅万科一家，经过两轮举牌，万科最终以4.055亿元拿下SP-1834地块，楼面价4713元/平方米；同时以7.935亿拿下SP-1835地块，楼面价4722元/平方米。

据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，编号SP-1834号地块，位于晋源区旧晋祠路以西，国电太原第一热电厂原用地范围内，宗地面积43019.22平方米，其中住宅分摊38717.3平方米、商业分摊4301.92平方米，容积率为2.0，土地用途为居住兼容商业，兼容比例10%，起始价39050万元。

编号SP-1835号地块，位于晋源区旧晋祠路以西，国电太原第一热电厂原用地范围内，宗地面积84020.33平方米，其中住宅分摊75618.3平方米、商业分摊8402.03平方米，容积率为2.0，土地用途为居住兼容商业，兼容比例10%，起始价76250万元。

另外，据悉，此次地块将由万科和国投合作开发。

国电太原第一热电厂始建于1953年，目前，一电厂的拆除、异地搬迁已正式启动，原址拆迁后将规划为商业居住房产和公园休闲旅游项目，部分区域列为遗址进行保护。