红星19.2亿获中新天津生态城商住地 需自持8万㎡商业

7月11日，在天津滨海新区的拍地中，红星以总价19.2亿元，摘得津滨生(挂)2017-4号宗地，楼板价约8400元/平方米，地块性质为住宅、商服综合用地。

根据出让公告，该地块位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，东至规划永盛路、南至规划海晨道、西至规划景盛路、北至规划海博道，土地面积约26.49万平方米，内分6幅子地块，5宗为二类居住用地，1宗为商业用地。

其中，项目住宅部分规划容积率1.01-1.2不等，商业部分容积率不大于1.0，整盘总体量约为29.84万平方米，商住比为28%:72%，该地块毗邻泰禾津海院子、宝龙城、朗诗中福项目、中加生态示范区。

另据公告要求，该地块内商业项目需红星自持不少于8万平方米，并需配置至少3000平方米冰雪游乐项目，及一座包含Luxe巨幕影厅的影院。

由于仅有红星1家房企报名竞买，地块仅收获1轮报价便以底价19.243亿元成交。