雅居乐45.5亿设立合营公司 投资开发威海体育休闲特色小镇

7月19日，雅居乐集团控股有限公司发布公告宣布，番禺雅居乐、威海蓝创与威海管理委员会订立协议。

据此威海雅齐（番禺雅居乐的间接全资附属公司）同意向合营公司出资约45.5亿元，以投资及开发位于山东威海市威海南海新区的雅居乐体育休闲特色小镇项目的一期项目成立合营公司。合营公司的初步注册资本为1亿元，威海雅齐及威海蓝创各自拥有合营公84.8%及15.2%股权。

威海雅齐已同意向合营公司进一步出资约45.5亿元。威海雅齐将分阶段向合营企业公司出资及以现金以下列方式支付：(a) 首年支付人民币5亿元 ；(b) 第二年支付人民币12亿元；(c) 第三年支付人民币18亿元；(d) 第四年支付人民币10.5亿元；及(e)上述的阶段付款金额及时间的明确条款有待威海雅齐及威海蓝创进一步商讨，并可能根据该等土地的发展情况进行调整。

据观点地产新媒体了解，雅居乐体育休闲特色小镇项目，分为一期项目及二期项目。一期项目包含开发东区（“体育 +城市功能”组团）的该等土地及西区（“体育+文旅赛事”组团）。 至于威海雅居乐体育休闲特色小镇项目中的二期项目（“体育+科创教育”组团），将包含开发若干块土地。协议仅列出东区发展的明确条款，西区发展及二期项目的条款将由订约双方进一步磋商。西区及二期项目的投资及开发条款一旦经落实及同意，订约方将订立另一份协议记录该投资。

项目土地位于威海市威海南海新区香水河以西、滨海路以南、科研路以东及江南城以北的土地， 建设用地面积约1020亩（或约68万平方米），当中面积约600亩（或约40万平方米）作住宅用途。订约方拟于合营公司获得相应土地使用权当日起三年内全面启动所有土地工程及发展，并于五年内完成工程建设。

此前6月8日，雅居乐威海体育休闲小镇项目举办了奠基典礼。资料显示，该小镇项目斥资500亿元，将打造以“全民体育”、“全民健身”、“全民参与”为理念，以专业体育培训服务为支撑，导入国家级运动导师资源、国际性体育教育平台，打造国家级体育后备人才培育基地。

同时，该项目将融合滨海休闲度假、医疗康养服务、高端教育配套、主题商业配套等城市功能的国家特色体育产业示范基地。

另外雅居乐表示，将引入刘国梁、王楠等世界级体育明星参与小镇的运营和管理工作。