福州华润万象城等城市综合体、旅游项目在建 总投资324亿！

商圈提升和旅游服务是今年福州服务业投资的两大热点，总投资额分别为212亿元和112亿元，涉及苏宁广场二期、华润万象城、鉴江智乐小镇、三江口文化旅游城等多个项目。

福州多个城市综合体在建

目前福州有不少城市综合体在建、筹建或扩建↓↓

苏宁广场二期

作为福州首个地铁上城市综合体，台江苏宁广场商贸项目总投资75亿元，总建筑面积46.9万平方米，二期已完成主体工程建设，目前正进行外立面装修，计划明年开业，届时“苏万宝”商圈将进一步扩容。据悉，项目一期是13年就投入使用的B14地块-苏宁广场；二期由B11地块和B13地块组成，主要以高端的住宅，商业和办公为主。

东街口南街商业街区

东街口南街商业街区的地下二层商业街进入试营业阶段，地面商业街正在紧锣密鼓开展内部装修。现代与古朴风格并存，福州气息浓郁，轻餐饮、体验类零售品牌云集。今年11月23日前，整条街的商铺都将开业，将串起东街口大商贸圈，打造省会中心综合商业区。届时，东街口商圈将变得更热闹。

华润万象城

鼓楼总建筑面积约70万平方米的华润综合体，总投资70亿元，今年投资5.6亿元。项目总建筑面积约70万平方米，未来将进一步建设成为集购物中心、写字楼、公寓、商办空间为一体的大型都市综合体。根据计划，2018年内将完成一期交付使用，SOHO完成封顶；二期部分开工；三期A地块完成封顶，SOHO部分开工。

世茂108大厦

位于台江的世茂108大厦项目，占地面积42.78亩，总建筑面积约31.37万平方米，总投资100.5亿元，总高518米。项目共规划108层，建设集白金 五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑！ 该大厦目前已开工，预计于2024年完工，将成为福州市乃至福建省第一高楼。

此外，从投资额来看，仓山林浦广场项目今年投资1.7亿元；红星美凯龙世博家居广场今年投资1.45亿元；三盛滨江国际今年投资40亿元；仓山万科九里商务中心项目总投资30.5亿元。

而有望年内竣工的项目包括东二环泰禾广场二期、利嘉海峡商业城（三区）、红星美凯龙世博家居广场等。

资本青睐福州旅游项目

今年福州另一投资热点是旅游服务业↓↓

罗源鉴江智乐小镇

位于罗源的鉴江智乐小镇项目，规划面积2.92平方公里，将打造智慧渔业产业集群，以海洋渔业体验、休闲美食、渔村旅游和高端养老养生休闲度假等为主题特色的渔业风情小镇。

三江口文化旅游城

三江口文化旅游城位于仓山区城门镇，项目占地400亩，总投资21.5亿元，今年投资2.2亿元。规划有三大功能模块和五大主题区，包含大型旅游购物中心、五星级主题酒店、商务中心、大剧院、水公园以及30多项大型游乐设施，项目预计2020年基本建成。

从投资额来看，闽清用地5800多亩的青马部落将建设旅游村落20座，总投资160亿元，今年投资1亿元；马尾的探索主题展览馆总投资4.5亿元，今年投资6000万元；晋安的梅园小镇、罗源的中房生态农业田园综合体、晋安的闽健蛇文化观赏园等也吸引了大量投资。

不少企业则重点投资酒店或民宿，比如永泰的世茂温泉酒店、福清的金辉星级酒店、闽侯的国惠大酒店，以及晋安的海悦酒店、象峰戴斯酒店、和谐全季酒店、瑞春酒店、悦竹酒店、岚筑山庄、梅森古堡、傍杉雾居度假酒店，鼓楼的柏悦温泉酒店提升改造项目等等。