龙湖、中海、富力联手打造长沙洋湖之心 洋湖天街拟2020年开业

8月17日，龙湖集团、中海地产、富力地产联合举办“洋湖之心”项目发布会，全新的TOD城市综合体项目亮相长沙。

资料显示，洋湖之心项目坐落于洋湖生态新城，由高端住宅、滨水商墅、繁华商街、大型购物中心、写字楼等组成。据长沙城乡规划局6月公布的方案显示，洋湖之心总建筑面积66.4万㎡，主塔高度为203米、47层高、建筑面积10.2万㎡，龙湖天街购物中心5层，建筑面积10.6万㎡。

洋湖之心是三大地产企业联合打造的第一个项目，将采用风靡全球的TOD模式进行开发。TOD以公共交通枢纽为中心，以400-800米为半径，将商业、办公、居住、文化、休闲、娱乐等功能集中于一体，形成集约、高效、绿色的城市空间。

项目地块分为三个组团，其中，商业部分由龙湖开发运营，将打造龙湖在湖南的第一个天街项目——洋湖天街；富力地产负责开发203米甲级写字楼“富力中心”和滨水豪宅“富力十号”；中海地产则负责开发高端住宅项目“中海·阅江府”。

据悉，三大组团同步开发，大大减少开发周期，预计将于2018年底推向市场。

作为洋湖之心的商业部分，龙湖长沙洋湖天街购物中心建筑面积超10万㎡，规划为5层，3号线地铁上盖，由龙湖100%自持运营。项目定位为河西区域型、兼具人文与生态感的MALL，涵盖儿童游乐、主题影院、时尚购物、寰宇美食、精品超市等业态，计划于2020年开业。

2017年7月12日，龙湖总价19.2亿竞得洋湖G地块，龙湖天街落户长沙洋湖板块。该地块位于岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西，规划为商业住宅用地，出让面积共14.83万㎡。根据出让要求，竞得者在项目建成8年内，须自持10万㎡的商业物业。