青岛即墨中粮大悦春风里规划公示 购物中心地上3层、地下2层

8月23日，青岛市规划局即墨分局公布了中粮大悦春风里（A地块）、创智中粮锦云（B地块）规划方案，大悦城地产旗下第二条商业产品线的第二个项目正式亮相。

资料显示，中粮置地即墨商业项目位于即墨经济开发区盟旺路以南、长广路以东、宁东路以北、青云路以西，由青岛智悦置地有限公司建设，总建筑面积约27万㎡，是集MALL、悦街、精装商住全能LOFT、锦云为一体的城市综合体。

A地块为项目商业部分——中粮大悦春风里，规划方案显示，该地块总建筑面积约12.73万㎡，地上建筑面积约8.16万㎡，地下建筑面积约4.57万㎡，容积率1.5，拟建一座购物中心（地下2层、地上3层）、四座商业街（A、B、C、D座）、一座办公楼（地下1层、地上20层）。其中，地上购物中心建筑面积约4.08万㎡，四座商业街1.56万㎡。

B地块为中粮锦云住宅项目，总建筑面积约15.18万㎡，将建23栋住宅（含6栋4层、7栋9层及10栋14-18层），规划停车位115辆。

据赢商网了解，“大悦春风里”是大悦城地产于2017年12月推出的第二条商业产品线，将与“大悦城”成为并行的两条产品线。大悦春风里将重点布局在一线非核心商圈或二线城市核心商圈，为区域型商业，建筑形式为“盒子+街区”，以生活方式业态和体验式业态为特征，以25-45岁新兴中产和成熟中产作为核心客群。

青岛即墨大悦春风里是该产品线全国第二个、山东省第一个项目。

去年7月，即墨经济开发区管委与中粮置地签署中粮置地即墨商业项目合作协议，当时有消息称项目将于今年9月份开工建设。 今年2月，中粮旗下领徽有限公司以6.37亿元底价竞得项目所在地块，意味着中粮置地即墨商业项目正式落地。

（文章图片来源：青岛市规划局即墨分局）