武商集团上半年营收88.53亿元 梦时代广场国际名品招商启动

       8月25日，武汉武商集团股份有限公司发布2018年上半年业绩公告，公告显示，武商集团上年半年营业收入88.53亿元，同比增长0.01%；利润总额7.71亿元，同比下降11.11%；总资产197.90亿元，同比增长9.82%。2018年，公司位列2017年中国零售百强第18位，2018湖北企业百强第16位，湖北服务业企业百强第6位。

报告期内，公司实现主营业务收入84.69亿元，同比增长0.36%，其中：购物中心业态主营业务收入56.49亿元，毛利率18.18%，占总营收入的66.7%，超市业态主营业务收入28.2亿元，毛利率18.83%，占总营业收入的33.3%。

1、自有物业138万平方米 包含10家购物中心

武商集团是湖北省零售业龙头，旗下有国际广场、武商广场、世贸广场等10家购物中心，购物中心总面积约为146.50万平方米，其中自有物业面积约127.13万平方米。超市门店78家门店，其中35家门店位于武汉市，43家门店位于湖北省其他城市，超市门店总面积约为66.89万平方米，自有物业面积约11.24万平方米。

主要购物中心分布情况

今年上半年，武商集团旗下超市业态新开武商超市鄂州竹林广场店1家，加速门店升级改造，完成了5家门店改造方案和3家门店局部调整方案。

2、梦时代广场进展：冰雪乐园完成平面设计方案 国际名品招商启动

 2016年12月，武商集团全面启动梦时代广场。2017年年报显示，武商集团将投资119.95亿元，兴建一座地上九层、地下四层，总面积约81.67万平方米梦时代广场，将成为武商集团所有项目中规模最大的商业项目。

按照规划，梦时代广场是集零售、科技馆、海洋馆、冰雪乐园、主题乐园为一体的超大型综合体，“娱乐+零售”的功能业态代表着零售业态的革新。有华中最大的“室内滑雪场”、中部首家与商业综合体结合的“海底世界”、国内最全“奢侈品一条街”，还包括科技馆在内的百余项功能性服务项目和近千个服饰品牌专卖店及部分餐饮娱乐项目。

2018年上半年，武商集团为梦时代广场投资1106万元建设费用和17.01亿元用于支付梦时代广场土地款，整个工程稳步进行中。

梦时代广场的乐园项目齐头并进，室内主题乐园确定EPC总承包中标合作单位，完成核心游乐项目的公开招标，并逐个攻克消防性能和设备减震降噪等技术难题。其中，梦时代广场过山车项目将建在梦时代广场综合体3-8层的主题乐园内，这台家庭过山车将成为主题乐园内的标志性游乐项目。

武商梦时代广场主题乐园过山车项目EPC总承包国际招标

冰雪乐园完成平面设计方案及扩初设计，根据招标信息，室内冰雪冒险乐园位于武汉梦时代广场8层，总建筑面积约26733平方米，确定了常温区、芬兰区、冰区、服务区、冷区5大区域，6大业态、25项游乐项目。

武汉梦时代广场室内冰雪冒险乐园EPC总承包招标公告

除此之外，项目用地拆除工作继续进行，与相关单位就共用广场租赁、管线迁改及连通口施工的等问题基本达成一致，攻克基坑北侧打围、公交站迁移和武锅开闭所迁改三项工程。

梦时代广场招商筹备博采众长，通过“大数据+”的招商模式，建立商业模型，接洽新兴业态，探索特色功能，围绕新概念品牌，挖掘全新渠道，形成五套楼层布局方案，国际名品招商已经启动。

3、已开业项目积极调整升级 多业态协同发展

武汉国际广场扩充奢侈品经营，稳定奢侈品华中销售总量领先的市场地位；武商广场以化妆品、女装、男装品类为核心，打造精致、时尚、高端百货；世贸广场继续巩固黄金珠宝名表专业卖场地位，万国、沛纳海等名表相继入驻，提升“新世贸、新形象、新体验”的市场口碑。

对武商众圆广场采用构建“最快乐的商业体”理念，在对松松小镇进行升级调整的基础上，引进新锐潮牌、快时尚、网红餐饮及热销儿童品牌，稳固区域市场龙头地位。

超市方面，武商超市按照“优质优品、提质增效”的思路，分级建立标准化门店经营管理模式，订立经营合同新标准。调整门店经营，以生鲜类为重点，加大餐饮化比例；加快品牌提档升级，优化商品结构，加速门店升级改造。2018年上半年，武商超市总资产161,795.82万元，营业收入28.62亿元，营业利润1.46亿元，净利润1.12亿元。

电商方面，电商公司继续深化线上线下全渠道营销模式，探索新零售应用场景，加强跨界融合，以专属网购节为重点，结合直播、短视频、快闪店、主题IP等热门传播渠道，与实体经营密切互动。跨境电商自营正式起步，通过全供应链打造、商品自营及社交化运作，线上交易额稳步增长。2018年上半年，武商网跨境电商销售同比增长368.68%，线上交易额突破1亿元。

4、面对挑战 武商集团从建设、营销、服务等多方面提升

目前，武汉购物中心总存量维持在596万平方米，位于青年路的武汉环贸中心及中南路商圈的帝斯曼购物中心、万象城、恒隆广场、龙湖天街等购物中心也将陆续入市，武汉商业市场竞争日趋白热化。

另外，80、90、00后代际变迁，也成为传统零售人最为头疼的变革难题。80、90，甚至00后逐渐成为消费主力，颜值即正义、我有我群体、自我实现及个性张扬成为这些消费者的明显“标签”，继而带来消费观念的巨大变化。再加上阿里巴巴的盒马鲜生、永辉的超级物种和京东的7FRESH等零售创新模式频繁涌现，“新零售大战”不断升级，都是对武商集团的挑战。

面对当前形势，武商集团将加快梦时代广场建设，深化乐园项目设计，启动实质性招商工作。各经营实体在物业环境、品类结构、品牌组合、商品陈列上下功夫，做到精益求精；在营销思路上，抓住流行热点、网络话题等切入点，融入各种新型营销方式，进行精准营销；在创新服务上，深挖顾客需求，解决消费痛点，推出个性化特色服务，探索智能化服务项目；以“打造智慧武商”为目标，探索新形势下互联网技术应用，做好梦时代信息建设规划，努力打造升级版新武商。