碧桂园推动顺德产业升级 “新物种”顺德新能源汽车小镇亮相

8月29日下午，由顺德区经济和科技促进局、顺德中心城区建设工程指挥部指导，顺德新能源汽车小镇主办的“聚势顺德，智汇启航”顺德新能源汽车小镇新闻发布会在顺德华桂园举办。作为顺德区重点的产业转型升级平台——顺德新能源汽车小镇首次发布产业规划、产业服务体系及建筑理念。

顺德区经济和科技促进局局长吴显强表示，顺德新能源汽车小镇是顺德区的重点招商项目，是碧桂园厚积薄发，谋划城市和产业双升级的证明，通过打造以创新驱动为核心的特色鲜明的新能源汽车全产业链，推动顺德产业向高端化、集群化、总部型、创新型方向发展。

顺德区经济和科技促进局局长吴显强致辞

“希望小镇可作为顺德区产业转型升级的平台，引领南方智谷，为‘科技顺德’注入创新动力，擎动顺德，成为顺德经济新增长极。”碧桂园集团佛肇区域副总裁兼营销总经理关卓坤对小镇寄予了厚望。

碧桂园集团佛肇区域副总裁兼营销总经理关卓坤致辞

产业升级趋势 加速“科技顺德”建设

顺德作为全国著名的制造业重镇，2017年实现地区生产总值3080亿元，已连续六年位列全国综合实力百强区榜首。在雄厚的制造业基础之上，2018年初，中共佛山市顺德区第十三届代表大会第三次会议上，顺德区委区政府将放眼全球视角，推进“核心战略”——建设“科技顺德”为核心的现代化经济体系，在经济高质量发展上实现领跑。

报告特别强调，将以南方智谷、中德工业服务区、顺德高新区三大科技创新集聚区，发挥引领全区创新发展的带动作用，提前布局科技产业，无缝对接广深科技创新走廊和佛山一环创新圈。

对此，顺德区经济和科技促进局副局长赵松顺表示，南方智谷将以新能源产业及科技创新型企业为发展核心，将以顺德新能源汽车小镇、北京科技大学研究生院、中大卡大研究院等重点项目，实现战略性新兴产业、人才资源和金融资本等与现有产业的有机结合，发展成为引领顺德未来增长的战略核心区，成为粤港澳大湾区当中富有特色的创新性节点。

顺德区经济和科技促进局副局长赵松顺致辞

“创新高地” 南方智谷 一期项目已“满员”

根据8月22日顺德新城创智城片区（南方智谷B区）进行的控规批前公示，南方智谷将重点新增布局3宗宅地、11宗商地，同时还将新挖一个面积约14.6万平的中心景观湖，通过人工河及水系开挖，向南打造景观廊道。

目前，南方智谷沿东乐路建设地铁3号线、沿碧桂路规划地铁13号线，并在双地铁交汇站创意园站开发地下空间；同时，南方智谷片区沿创智路规划中运量线路，即轻轨或BRT线路。

据顺德中心城区建设工程指挥部招商引资组陈恩仪介绍，南方智谷以创新驱动为核心，集聚成长型科技企业、高端投融资机构、强力孵化配套，推动创新与人才共生、智慧与生态共存、产城人共融、产研共通、商学相长的“一核+三聚+五共长”的创新高地，将打造全区文化、经济、服务和科创等高端新兴功能集聚区以及次圈层重要的城市及产业创新综合服务核心，与南沙自贸区深度对接，支撑引领湾区西岸发展。 

（南方智谷资料图）

据介绍，南方智谷未来规划格局集聚产业升级、科技研发、生态人居、社会管理和高端服务要素多位一体，以高容积率、低密度为标准，形成一个高端人才聚集地。南方智谷范围内建筑均采用“空中走廊”形式联合起来，打造TOD模式的立体城市。

南方智谷1期已吸引顺德新能源汽车小镇、科创集团、复旦大学科技园、清华力合科技园、北京科技大学研究生院等研究机构入驻。南方智谷启动区一期开发任务基本完成。其中，北科大顺德研究生院将于9月份投入使用，南方智谷2期也即将展开招商工作。

顺德中心城区建设工程指挥部招商引资组陈恩仪主题演讲

北京科技大学研究生院效果图                      总部园区效果图          

 “新物种”顺德新能源汽车小镇首发亮相

2016年8月，碧桂园集团启动发布“产城融合战略”，以“产业+地产+金融+应用场景”为支撑，开展产城融合发展的一系列创新探索。

顺德新能源汽车小镇作为顺德区重要产业转型升级平台，立足于南方智谷，聚焦新能源汽车产业链，协同新一代信息技术、高端服务业共同构建创新生态体系，发展科技研发、前沿示范、创业孵化、大数据业务运营、总部经济、智能制造等业态，打造大湾区创新产业集群和策源地。

（顺德新能源汽车小镇效果图）

 小镇创新中心启动区位于南方智谷，总占地约178亩，总建筑面积约53万方，规划创意办公、科技产业楼、企业总部独栋等商办物业，满足企业全生命周期的办公需求。除此以外，顺德新能源汽车小镇以企业业务发展为本，开发八大创新服务，搭建企业服务体系，包括三大业务加速平台和技术、资金、人才、服务、空间五大要素聚集平台，全面助力企业业务发展。

顺德新能源汽车小镇产城负责人樊福志表示：“碧桂园产城融合以产业为核心，以地产为产业服务、以金融为服务、与合作伙伴共建平台，打造碧桂园重资产，产业轻资产平台，关注市场、产品和研发，支持企业降低前期资产投入，让企业共享碧桂园庞大的应用场景资源。”

顺德新能源汽车小镇产城负责人樊福志主题演讲

与此同时，小镇接轨国际城市规划理念，以TOD模式为开发导向，内部搭建了三层功能的交通体系，将公共交通、道路交通和人行交通进行分层，地铁结合公交枢纽，打造顺德首个TOD模式分层立体建筑。通过中轴连廊天桥方式，小镇实现全天候人行系统连接，营造共享、开放、安全、高效的办公环境。

（顺德新能源汽车小镇TOD开发模式）

为了区别于传统钢筋水泥、玻璃幕墙打造的写字楼，小镇接轨国际生态办公设计，以碧桂园集团总部大楼的垂直绿化为蓝本，在三层立体交通之上搭建生态与商务有机结合的垂直绿化建筑，在建筑外立面均设置绿化点缀，以灌木及爬藤类花池实现建筑立面的垂直绿化。

博意设计院涂劲鹏博士主题演讲

携手新能源汽车企业 打造“绿色出行”

发布会还邀请了佛山顺行新能源技术有限公司总经理徐少伟，对新能源汽车运营进行分享，针对运营模式以及新能源汽车续航里程等问题进行一一的解析。徐少伟表示，将扎根小镇，探索与本土企业合作可能性，打造佛山自有品牌的网约车平台，通过“共享经济”让佛山市民充分体会到新能源汽车出行的便利与环保。

佛山顺行新能源技术有限公司总经理徐少伟主题演讲

佛山顺行新能源技术有限公司作为深圳中深新产业公司在小镇专门设立的全资子公司，专注新能源车辆的运营，近期将投入约500台新能源纯电动汽车进行运营，满足顺德新能源汽车小镇进驻企业员工及佛山市民的出行需求。

作为更懂顺德企业的产业新城，顺德新能源汽车小镇通过本次发布会联合政企强势发声，将更进一步加快以新能源汽车产业为核心的产业集群引进，带动顺德打造千亿级产值的高新科技产业集群，为顺德的产业发展和城市升级注入新动能。