赢商盘点：2018年8月山东商业十大事件

山东8月份商业发展略微平缓，正值半年财报发布高峰，鲁商银座营收都有不同程度的上升；重庆地王落子青岛，协信星光里历经多次延期终于开业；而济南恒隆也再次进行品牌调整，意图重回高端；盒马和山东签订协议，预备全面进军山东；胶州、青岛等地土地拍卖依旧火热，百丽广场却惨遭丝芙兰退场……

1、品牌退场？商场整改？百丽、恒隆欲打翻身仗

青岛百丽广场丝芙兰专柜今日停业，山东首家开业八年

丝芙兰方面表示，百丽广场店已经撤柜，所有的会员和物料都将移交到青岛万象城丝芙兰专柜，会员可前去继续消费。后续有可能会在其他地方开设专柜或者店铺，会员也可以前去购物，具体时间尚不确定。

济南恒隆广场再次品牌整改，肯德基、麦当劳等被迫退出

8月12日，一张网友拍摄的疑似恒隆肯德基（专题阅读）店张贴的关门告示的照片在微博上流传。告示上写道：由于本餐厅今晚22点营业结束后永久闭店。随后赢商网致电恒隆广场，其表示，不仅是肯德基，麦当劳在8月13日闭店。

2、协信开业，盒马签约，万达频动作

重庆商业王落户青岛崂山，协信星光里明日正式开业

早在4月28日，星光里就已经开业试营业，当时就有一半以上的品牌开店。此次正式开业，据星光里方面介绍，街区内部的所有品牌都会开业，大部分的品牌也会参与到从8月10日就开始预热的活动中。

山东与盒马达成战略合作 支持其在省内加快战略布

8月9日，阿里巴巴旗下盒马鲜生在上海召开了“新零售·新零供合作”大会，山东省政府代表出席大会，与盒马签订了战略合作协议，未来将持续为盒马在区域开发建设生鲜农产品基地提供支持。

菏泽、寿光两座万达广场年内开业 万达山东落子“18城”

8月2日，万达商管集团华北运营中心品牌交流会暨山东菏泽&潍坊寿光万达广场招商大会在青岛举行，两座万达广场即将于年内亮相山东。菏泽万达广场将于11月16日正式开业，潍坊寿光万达广场则于12月29日开业

3、上半年财报出炉，数据解说山东零售增长迅速

上半年山东零售企业销售额2452.9亿 同比增长3.77%

 　2018年上半年，全省重点监测零售企业实现商品销售额2452.9亿元，同比增长3.77％。其中，受世界杯效应驱动，我省粮油食品、饮料、烟酒类商品增速较快，饮料、烟酒类商品销售额分别是600.0亿元、33.4亿元、100.8亿元，同比分别增长2.79％、4.92％、4.62％。

鲁商置业2018上半年营收22.77亿 净利润增长15.91% 

8月21日晚，鲁商置业发布2018年上半年业绩报告，2018年上半年，公司实现营业收入 2,277,316,619.44元，同比增长 0.17%；实现归属于母公司所有者的净利润 4,481.51 万元，同比增长 15.91%。归属于上市公司股东的净利润44,815,114.19元，同比增长15.91%，

银座发布半年报 净利润增长超四成 房产营收下跌41%

截至2018年6月30日，银座股份实现营业收入675,987.44万元，比上年同期增长1.15%。其中，商业营业收入675,481.67万元，比上年同期增长1.20%；房地产业营业收入505.77万元比上年同期下降41.16%，上半年公司实现归属于母公司所有者的净利润为7,113.22万元，比上年同期增长42.32%。

4、胶州、青岛等土地拍卖，配套商业成小区必备

山东胶州七宗地出让，越秀8.86亿斩获两地块成单价新地王

8月16日上午10点，胶州7宗纯住宅用地成功出让。其中，青岛祥锦房地产开发有限公司（越秀）以6114元/平打破胶州一级土地市场的成交楼板价，成为胶州新地王。

青岛黄金海岸两宗地拍出 东方影都周边将再添商业

8月30号，从青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局官网得知，青岛西海岸文化产业投资有限公司以1.81亿元底价拿下西海岸CBD板块两宗商业土地。两宗土地位于万达茂东方影都附近，共计44194㎡，总规划建筑面积84737㎡。

点评：下半年，青岛多家开业许久的商业项目开始品牌调整，而外地商业资本也开始将青岛作为主要布局城市，新一线城市的影响力逐渐扩大，零售方面，作为人口大省，山东的消费市场巨大，对品牌包容性也较强，增速加快也是情理之中。