福晟国际4.31亿收购嘉兴一商住物业项目 总建筑面积约22.2万㎡

福晟国际控股集团有限公司发布公告称，于9月6日，买方即公司间接全资附属公司上海福晟置业有限公司，与卖方中铂国际、福建昌润及福建中博及目标公司嘉兴市铂金置业有限公司订立股权转让协议，据此，卖方同意出售而买方同意收购目标公司合共75%股权，总代价为4.31亿元。

公告披露，目标公司嘉兴市铂金置业有限公司于2014年6月30日成立，主要从事浙江嘉兴一商住物业项目的开发。于公布日期，目标公司的股权分别由中铂国际、福建昌润及福建中博拥有40%、30%及30%；于2018年5月31日，目标公司未经审核资产净值约为1.05亿元。

据悉，该项目指的是座落于浙江省嘉兴市嘉兴港区外环路北侧、南湾路东侧的商住物业项目，于本公布日期由目标公司拥有。根据目标公司的未经审核管理账目，该项目于2018年5月31日的账面值及其预付成本约为2.90亿元。

待收购完成时，目标公司将分别由买方上海福晟置业及中铂国际拥有75%及25%权益，并成为福晟国际的间接非全资附属公司，其财务业绩将并入集团财务报表内。

此外，福晟国际拟于收购完成后继续将该项目发展为商住综合体，另有酒店及公寓，总建筑面积约22.2万平方米，预期目标公司将投资约8亿元发展该项目。该项目若干部分可望于2018年底推出预售，而该项目将于2019年分阶段完工。

对于该收购事项，福晟国际称，收购目标股权将为扩展中国物业发展组合提供机会，且将为集团带来收入及缔造资本增值潜力。