福州市长乐区成功出让2幅商住用地 揽金4.78亿

今日（9月7日）上午10点，福州市长乐区国土资源局公开出让长乐2018拍-5号、长乐2018拍-6号、长乐2018拍-7号共三幅商住地块，本次吸引了三盛集团、阳光城集团、金科地产、中茵地产等开发商前往，最终成功出让2幅，1幅流拍，共吸金4.78亿元。 

据了解，本次土拍的三幅商住用地均采取“限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积”的方式出让，当报价达到最高限制价格时，转为竞配建住宅面积规范参与竞买。此外，原定于今天9点30分进行的闽侯土地拍卖，由于报名开发商数量不足，按照出让公告要求，宣布流拍。

长乐2018拍-5号位于长乐航城街道会堂南路东侧，最高限价6亿。该地块处于长乐核心区，周边路网发达，教育配套充足，生活设备齐全。项目规定商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。最终，由三盛集团以4.54亿元拿下该地块，楼面价4439.55元/㎡。

长乐2018拍-7号处于长乐鹤上镇北山村峡漳路南侧，起始价0.18亿，最高限价0.27亿，毗邻省道，交通便利，可经营性面积较小，未来地铁6号将从附近经过。项目规定商品房自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。最终，福建豪旭房地产以0.24亿元拿下该地块，楼面价891.86元/㎡。

最后，长乐2018拍-6号位于长乐峡漳路南侧，起始价5.1亿，最高限价7.65亿。因参与竞买人数不足，而取消出让。