苏宁易购物流基金拟以11.48亿元收购5家子公司股权

9月7日晚间，苏宁易购集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司江苏苏宁物流有限公司与深创投不动产基金管理公司（深圳）有限公司共同投资设立的物流地产基金，现拟以11.48亿元收购苏宁易购5家子公司100%股权。

观点地产新媒体了解，首期物流地产基金为苏宁深创投-云享仓储物流设施一期基金，该基金主要用于收购苏宁易购建成的成熟仓储设施、市场化收购及投资开发符合条件的高标准仓储物流设施。

云享仓储物流基金现拟收购苏宁易购控股子公司沈阳苏宁物流有限公司、徐州苏宁云商物流有限公司、湖南苏宁采购有限公司、上海沪申苏宁电器有限公司、重庆苏宁云商采购有限公司共5家公司100%股权，项目公司持有物流仓储资产，本次交易对价预计约为11.48亿元。

截至2018上半年，沈阳苏宁物流总资产约4.15亿元，总负债4.08亿元，净资产641万元，净利4331万元；徐州苏宁云商物流总资产约2.24亿元，总负债2.35亿元，净资产为负，净亏损268万元；湖南苏宁采购总资产约1.42亿元，总负债1.4亿元，净资产230万元，净利329万元；上海沪申苏宁电器总资产约5.64亿元，总负债5.56亿元，净资产790万元，净利2226万元；重庆苏宁云商采购总资产约2.79亿元，总负债2.72亿元，净资产773万元，净利1235万元。

公告中披露，采用资产基础法，截至评估基准日2018年6月30日，各项目公司股东全部权益价值在持续经营条件下的市场价值合计约11.67亿元。

此外，云享仓储物流基金指定相关方确认并同意，自交割日起10个工作日内，云享仓储物流基金指定相关方将进一步向项目公司投资约15.87亿元，定向由项目公司用于偿还项目公司股东债务。