盘点|2018年仅剩82天 福建还有多少个购物中心要入场？

据赢商网福建站不完全统计，在过去的三个季度里，福建新开购物中心5个（体量≥3万方），新增体量超30万方，主要集中于1月和9月开业，主要位于福州、厦门两地，其中莆田星领匯生活广场为存量商业改造项目。那么，作为购物中心开业的黄金阶段，第四季度的福建又将带来怎样的惊喜？

据赢商网福建站统计，2018年第四季度，福建将有12个购物中心计划开业，其中9个项目体量均在3万平方以上，而厦门万科万物工场、厦门马銮湾生活广场、莆田七星汇三项目体量则集中于1-3万平方之间。

从区域分布上看，第四季度购物中心主要位于厦门和泉州两地。福州年末仅开1家，位于闽侯地区，相较于过去两年的爆发式增长，今年福州区域商业新增明显放缓。厦门将开业5座，其中4座都位于岛内，据不完全统计，目前厦门岛内已开业购物中心数量超22个。近几年，泉州新开业购物中心多分布于县级城市，如石狮泰禾广场、晋江吾悦广场等。第4季度泉州将开的3座购物中心，依然遵循这个规律，其中2座分别进入安溪、南安中心区域。

从开发商来看，第四季度开业的万达广场共有3个，分别位于南平、泉州城东、泉州安溪，在此之前万达广场已布局福州、厦门等地共13座，随着南平万达广场的开业，万达将完成在福建九城全覆盖的布局。

作为华润置地入驻福建的首个高端商业作品，厦门万象城将为福建引进超过25个国际一线奢侈品牌，其中不乏首进福建、厦门的品牌。不论从品牌数量上还是品类完整度上，都将引领福建高端消费市场。

厦门万象城西区广场效果图

中骏置业将全国第三个购物中心项目落地泉州南安，这也是南安首个集购物、娱乐、体验、儿童、生活服务于一体的全客层、全业态城市级生活中心。目前南安中骏世界城招商已全面收官，此次开业将携手7大主力品牌，及星巴克、华为在内的130家品牌。

南安中骏世界城效果图

而建发、天虹、万科等开发商则不慌不忙地布局福建，稳重求进。

主题街区热度不减

近年来，购物中心一定要有一个噱头，才能牢牢抓住消费者的心。它们极尽全力打造自己的独有特色，比如主题街区。

其中，泉州安溪万达广场就将打造“海底小纵队主题街区”。这是万达广场结合品牌“宝贝王儿童娱乐中心”，儿童服饰特色体验、教育培训、儿童餐饮等儿童业态，运用“IP+内容”模式，打造以“海底小纵队”为主题IP的成长街区。同时，还有极具闽南文化特色的闽南文化餐饮主题街区和屋顶露天花园。

泉州安溪万达广场效果图

此外，莆田七星汇也带来了“夜上海民国主题街区”，将外滩元素与商业体验融合，塑造民国时期上海滩的别样风情，打造出地下5000平米主题情景商业街。目前，项目已签约了苏宁、屈臣氏、中影梦工厂、冠超市等品牌商。

存量改造持续发力      

2015年，华润收购TESCO，2017年华润正式接管厦门项目，并对其进行全面升级改造，重新梳理项目定位、案名和商业规划。其中，原厦门七星乐都汇更名为“思明万象里”。该项目定位为悠悦生活畅享地，聚焦七星片区、重塑消费格局的精品社区型购物中心，以邻里欢聚、潮流快耍、童趣探索、新鲜便利、贴心服务等多元业态，为消费者制造惊喜。同时改善了项目周边单一的商业购物现状，为片区注入新的商业活力。

事实上，除了厦门思明万象里外，今年福建还有2座购物中心进行存量改造。一是三明悦城里，今年年初，永星国际遇到资金紧张问题，影响了工程正常的进度，而后厦门建发商业接手永星国际，改名为“悦城里”，并于今年9月进场改造，计划今年年底前正式开业。二是福州元洪东百城，9月30日，福州元洪东百城宣布正式更名为“东百优品城”，成为福州首家市中心的城市精品奥莱生活城，目前，东百优品城处于升级改造阶段，预计于10月26日重装开业。

       （图片来源：项目方）