9月全国开业购物中心59个570万㎡！场景打造亮点多

9月“金九”的到来，加上国庆黄金假期前夕，购物中心开业高潮也如期而至。据赢商网统计，2018年9月全国开业大型购物中心项目共59个，商业总体量高达570万平方米。相比今年7、8月份17个、23个的开业量，9月则是爆发式集中开业。开业量大幅增加的同时，项目打造的特色、亮点也频出，整个9月开业情况热闹非凡。（说明：1、统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目。）文末附盘点详情表

华东独占鳌头占比五成

从大区域分布看，华东区依然独占鳌头，开业项目量29个，占比五成。其中上海4个，江苏8个，浙江6个，安徽5个。其次是华中区7个项目，4个在湖南，河南2个，湖北1个。

此外，有意思的是9月华南、西南、西北、华北四区并列，开业量各5个。东北区以3个开业量排最后，但相比往期也算活跃。

常州、扬州活跃度较高，广州无新项目开业

从城市开业情况看，开业量在2个及以上的城市共12个，其中上海以4个项目排首位。合肥、西南、长沙三个城市各有3个项目开业，北京、深圳、杭州、常州、扬州、重庆、昆明、沈阳等8个城市各有2个开业项目。值得注意的是，常州、扬州两个二三线城市购物中心开业活跃度较高，而一线城市广州9月无新项目开业。

5万㎡、10万㎡体量项目最集中

从项目体量区间分布看，9月开业购物中心集中在5~10万平方米（不含10万平方米）、10~20万平方米（不含20万平方米）两个区间。其中5~10万平方米（不含10万平方米）占比42.37%，仅5万平方米的项目就有7个，10~20万平方米（不含20万平方米）占比40.68%，仅10万平方米的项目5个，该区间主要集中在15万平方米以下。

20万平方米及以上的大体量项目仅3个，其中两个是万象城，最大的是太原万象城，商业体量34万平方米，南通万象城商业体量20万平方米，宜春润达国际购物中心商业体量25万平方米。

连锁商业产品线项目集中

9月开业项目中，连锁商业产品线项目较为集中，包括了7个万达广场：南京溧水万达广场、淮南万达广场、淮北万达广场、开封大宏万达广场、乌鲁木齐高新万达广场、长治万达广场、黑龙江绥化万达广场；

3个华润万象城1个万象汇：太原万象城、南通万象城、柳州华润万象城、重庆弹子石万象汇；

4个吾悦广场：扬州吾悦广场、苏州昆山吾悦广场、嘉兴平湖吾悦广场、台州黄岩吾悦广场；

2个龙湖天街：龙湖北京房山天街、常州龙城龙湖天街；

2个宝龙项目：上海青浦宝龙广场、厦门宝龙一城。

此外，长沙百联奥特莱斯、合肥首创奥特莱斯、慈溪爱琴海购物中心等均为连锁产品线项目。

两大改造项目全新亮相

9月开业的项目中，上海世茂广场、北京飘亮购物中心两个历经深度改造的项目， 以全新的姿态亮相。

上海世茂广场——项目前身是百联世茂国际广场，是昔日浦西的第一高楼，也是“中华商业第一街”上海南京东路的起点。项目自2017年6月启动改造，建筑外立面一改原貌，被赋予“剧院”这一独创的设计概念。运营方面，项目重新定位为“魔都潮流枢纽”，引入耐克全球旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、丝芙兰全亚洲新概念店、Dior迪奥香水化妆品全国首家精品旗舰店、世茂HelloKitty上海滩时光之旅等旗舰店及首店。

北京太阳飘亮购物中心——项目位于北京朝阳区亚奥黄金商圈和生活圈，体量仅4万平方米的太阳飘亮购物中心，堪称小体量购物中心的转型样本！项目转型调改历时一年多，以“懂生活，乐自在”为定位，以“小而便利”、“小而专注”、“小而灵活”为核心，创造“家的第三空间”，融合精品超市菜鲜果美、特色影院博纳国际影城、儿童业态洛宝贝乐园与儿童教育、餐饮、健身与零售集合店等多业态于一体。

场景打造亮点多

9月份开业的购物中心，以5~15万平方米体量为主，在空间设计、业态布局方面，都有更大的发挥空间，在主题空间、IP打造、主题街区方面都呈现出更多亮点。例如LuOne凯德晶萃广场的会发光、会唱歌的风铃幕墙、独具创意的环形穹顶天窗、10米高绚丽夺目的水景幕墙等；上海LCM置汇旭辉广场有多彩旋转彩虹桥、艺术公园、生态公园、李氏民宅、时光花园等特色空间；常州龙城龙湖天街独创运河生态空间IP，打造350米主航道式中庭动线“Yo乐之河”以及“Yo乐之舟”、“Yo趣码头”、“Yo望台”等主题空间....；深圳壹方天地A区精心打造生命之树大型灯光艺术；房山龙湖天街有七彩穹顶、“舞动的时光”艺术装置、国内首座咕咕钟主题广场、咕咕市集等。

2018年9月开业大型商业项目盘点