保利中交联合体22亿夺佛山禅城首个TOD地块 面积超17万㎡

10月18日下午，佛山禅城出让首个TOD地块，面积超17万平米。

最终，保利华南联合中交城投，以总价22.02亿元将该地块拿下，折合楼面价约3645元/平米。

观点地产新媒体了解，该地块总占地面积逾17.29万平米，总建面不超60.36万平米，位于季华路北侧、紫洞路东侧，为在建佛山地铁2号线湖涌站上盖项目。

该地块由三个地块组成，其中地块一面积为7.09万平米，为地铁湖涌停车场及配套区，土地用途为交通站居住混住用地（居住用地仅为住宅配建停车）；地块二面积约为6.2万平米（地块二位于地块一上盖范围内，不计入地块净用地面积），为商住用地；地块三面积约为10.2万平米，为城镇住宅用地，兼容商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐）。

据悉，地块周边将新增幼儿园2个、社区居委会、 社区警务室和文化活动室各1个、托老所1个、公共自行车租赁点1个、肉菜市场1个，并在地块东南侧设置地下同步接轨地铁出入口的公交枢纽站和出租车驿站。

目前，佛山地铁2号线一期工程在建中，计划2020年底试运行，东西连接广佛两城，途经4区7镇街，主要包括南庄站、湖涌站、石洲站、广州南站等。

该地块也是保利年内在佛山拿下的第七宗地。3月以来，保利华南已分别斩获桂城水厂地块、化纤厂地块、高明荷城地块、顺德伦教地块、千灯湖良溪地块及里水沙涌地块。