武汉大悦城实锤!今日，中粮大悦城地产首进武汉拿地光谷

今日，中粮大悦城地产以14亿底价斩获光谷中心城P(2018)114号与 P（2018）115号地块，落地中粮集团华中总部，同时配备14~16万方大悦城购物中心！

根据挂牌条件：

P(2018)114号——位于高线大道以南、光谷三路以东，为居住用地，规划总用地面积120655.43平方米，净用地面积 92215.28平方米，其中：A地块31810.48平方米、B地块40293.76平方米、C地块20111.04平方米；控制用地28440.15平方米；

P(2018)114号

P(2018)115号——位于高新大道以南、豹溪路以东，土地性质为商务用地，规划总用地面积105888.25平方米，其中，净用地面积65245.31平方米。需在地块内建设面积不少于14万㎡的大型自持商业综合体，项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售；该宗地商务办公建筑面积不少于45000平方米，须由竞得人自持经营，项目竣工验收后10年内不得对外分割销售，并承诺引入不少于1家（含1家）2015-2017连续3年世界500强企业区域总部（以美国财富杂志公布的企业名单为准）。

P(2018)115号

中粮大悦城地产拿地后

中粮大悦城地产将在P(2018)114号修建自有住宅，限高100米，含停车场、9班幼儿园，以及建筑面积不少于2000㎡的菜市场和33000㎡的36班小学，绑定115地块。

作为连年世界五百强前列的央企，中粮集团运作实力与品牌信誉堪称国内标杆。本次拿地后，将在P(2018)115地块建设“不少于14万方，不大于16万方”的大悦城商业中心，并最大可能将在地块的东南角，即高新大道与揽月路交汇处建设。

除此之外，P(2018)115地块还将引进不少于3家（含3家）由“一行三会”所颁发金融许可证的全国性金融机构的分支机构，也让大家再次为光谷中心城的金融总部定位增添信心。

地块西侧绿地由乙方结合周边市政公园统一规划设计建设（预估投资约1.5亿元），建成后其用地及产权无偿移交东湖高新区管委会相关部门。

115地块西边艺术馆，也是地块拿地条件之一，继文化艺术中心之后再次吸引了各路文人雅客与潮流爱好者，也推高光谷中心城的艺术气息与氛围。

中粮大悦城进军武汉的“曲折之路”

中粮大悦城落地武汉可谓是一波三折，早在2016年，中粮就拟定布局武汉市场。 同年4月，中粮置地战略部总经理郁珽一行访问考察了南国置业相关项目，一时之间中粮落地武胜路的消息不胫而走。

2016年8月23日，中粮地产武汉公司拓展部负责人肖莹一行在洪山区就选址建设“大悦城”项目进行考察洽谈。

2016年12月底，中粮集团与湖北省政府签订战略合作框架协议，中粮集团将整合在华中区域的全产业链与服务链资源，成立华中区域总部，结合城市更新，造城造镇，打造绿色、健康、人文的复合地产模式。

2017年年初，有传言称中粮地产将收购武汉人信置业位于武胜路的部分地块，打造武汉首家大悦城项目。

2017年7月5日，中粮地产与硚口区政府正式签约，着手开发武胜路地块。

2018年8月，由于大悦城项目周边日照影响较大，使得规划方案难以通过规划审批，中粮地产正式向湖北人信发函，解除此前与湖北人信签订的《关于收购武汉人信置业有限公司之框架协议》，终止项目收购。彼时，中粮进入武汉的第一个项目黄了后，企业方面就向媒体透露，接下来大悦城将继续在武汉市场寻找机会。

今年9月18日，中粮地产携手孔雀城拿下新洲，经过一番曲折之后，中粮地产正式进入武汉。

直至今天，中粮大悦城地产拿地光谷中心城，大悦城也就实锤落定了。

延伸阅读：

中粮集团一套班子有大悦城地产与中粮地产两个地产平台，因此容易混淆，在此特别说明：

大悦城地产有限公司(HK00207)：是中粮集团旗下的地产业务旗舰，主要从事开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，例如购物中心、酒店、办公楼、酒店式公寓及休闲度假旅游物业。已在北京、上海、三亚、成都、南昌、苏州及香港开发了18个物业项目。

中粮地产（集团）股份有限公司（000031）：是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。