山东第17座万达广场今日开业 打造菏泽首家主题街区

11月16日，菏泽万达广场开业，这是万达在山东布局的第17座万达广场。也是在菏泽打造的首条主题街区。而12月底，潍坊万达开业之后，山东将会有18个万达广场项目。

打造菏泽首条主题街区

虽然之前曾被“红领巾”事件影响，但依旧挡不住万达广场开业的步伐。据赢商网了解，菏泽万达广场位于山东菏泽长江路与育才路交汇处，建筑面积达14.6万㎡，整体分为地上4层、地下2层，拥有1700个停车位。项目定位为城市全客层购物中心，共引进270余家品牌，11家主次力店。分别是万达影城、万达宝贝王、万达宝贝王早教、优衣库、新时代超市、大玩家、苏宁易购、苏宁红孩子、普敦斯365健身、多走路、热风。

除此之外，必胜客、大渝火锅、茅庐印象、ESPN徒手餐厅、多嘴肉蟹煲、新草堂等餐饮，拉夏贝尔、MO&CO、BOY LONDON、耶曼、耐克、斐乐等服饰，以及屈臣氏、周大生、小米、好孩子、I DO、维克多等品牌也正式签约入驻。

　　图片来源：微信公众号 菏泽万达广场

其中，万达影城面积达6000余㎡，共拥有10个豪华影厅，万达宝贝王是菏泽首家海底小纵队IP主题儿童乐园，专为0-8岁的亲子家庭设计，普敦斯365健身提供莱美课程、zumba课程、柔美瑜伽、多功能有氧操、一流搏击等特色健身服务。

除了引进特色品牌，菏泽万达广场还在商场四楼打造了菏泽首条主题街区——“曹州印象”主题街区。该街区以特色餐饮集群业态为主，结合古曹州的文化历史，通过老物件、老传统等引起顾客记忆中的认同，打造“互动式”的体验空间。

14年18座，万达加快扩展三四线城市

从2004年万达广场进驻青岛以来，万达广场在山东14年间已经布局了18座万达广场以及一座万达mall。项目分布在青岛、济宁、济南、德州、滨州、东营、烟台、泰安、枣庄、潍坊等城市。其中青岛在山东10地市中属于万达落子布局最多的城市。有一座万达mall和4座万达广场。其次是济南，也布局一座万达mall，和两座万达广场。其中，济南万达mall还在建设中。

而随着这几年山东经济的发展，随着山东经济发展，万达将发展的触角逐步延伸到山东的其他四线城市中。据赢商网了解，除了今年四季度开业的这两家万达广场，明年，万达在山东还有五家万达广场开业，而这五家万达广场属于万达的轻资产。

早在2015年底，万达集团就与山东省签署战略合作协议。万达集团将追加投资1300亿元，在山东新建38个万达广场和1个文旅项目，实现万达广场对山东全覆盖，其中淄博、临沂、菏泽、日照、聊城、威海、莱芜等7个城市属于首次进入。加上之前的投资项目，万达在山东累计投资达2300亿元，山东省成为万达全国投资最大的省份。

而事实上，除去青岛济南项目，十多座万达广场布局在山东的三四线城市，而万达选择下沉三四线，不仅仅是看到了三四线城市的市场前景，较低的开发成本和地方政府的优惠与支持，也开始认识到了三四线商业地产开发的特殊性。