南京51.2亿挂出5宗地面积28.3万㎡ G58地块将建超10万㎡商业体

11月27日，南京国土局挂出5宗地块，出让总面积约28.3万平方米，总起拍价51.19亿，其中涉宅用地仅一块。

出让信息显示，G60地块为此次唯一住宅用地，位于青龙山生态新城偏西部区域，总出让用地面积73538.42平方米，起拍总价19亿元，最高限价27.8亿元，起拍楼面价12303元/平方米，最高楼面限价18001元/平方米。

另外，该地块要求配建建筑面积不少于7720平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，其中住宅用地成品住房比例为100%。

据悉，受限价影响，该片区房价两年无明显增长，维持在2.4-2.6万/平方米。

G58地块为起拍总价最高地块。地块包含商办混合用地、幼托用地，综合容积率5.81，总用地面积74696.98平方米，出让面积共计57157.85平方米（地上48795.65平方米，地下8362.20平方米），起拍总价27.8亿元。

根据出让要求，未来该地块将建一处超10万方的商业体，且竞买人或其全资母公司须已在国内超大城市（北京、上海、广州、深圳）开发建设并运营管理一个以上的综合体。

此外，G59为商业用地，综合容积率1.03，总用地面积15040.27平方米，出让面积共计12595.98平方米，地块起拍总价1.84亿元；G61地块、G62地块为娱乐用地，起拍总价分别为1.31亿元和1.24亿元。

上述地块将于12月27日上午9时开始在网上竞拍。