上海九亭金地广场2019年开业 CGV、喜茶等品牌入驻

金地商置华东公司待开发项目齐亮相，全新的2大商业产品线、首发项目惊艳剧透……

        11月28日金地商置集团有限公司（简称：金地商置）以一场主题为“焕·想·绽放” 发布会，成功刷新行业对它的认知！

透过此次发布会，金地商置华东公司向外界释放其全新布局战略！

此次发布会上重磅亮相的九亭金地广场，无论项目的全新商业理念还是曝光的首批入驻品牌名单，无不让外界看到了金地商置华东公司在商业地产领域的“雄心”。

九亭金地广场  2019年9月 首发重磅亮相

公开资料显示，上海九亭金地广场，紧邻地铁9号线九亭站，总建筑面积31.5万㎡，其中购物中心建筑面积8万㎡。

此次发布会上，金地商置正式向外界宣布了它将于2019年9月21日亮相。

无疑，作为金地商置华东公司全新商业战略首发项目，它肩负着向外界传递其全新商业理念，如何打造自然也成为外界关心的重点。从此次发布会上释放的信息来看，我们或许找到了答案。

尽管距离项目正式开业还有约10个月时间，但九亭金地广场意向品牌签约率及行业口碑都成果满满，能够取得这一成绩，或许离不开以下两个方面：

商业定位锁定目标客群

目前九亭区域多以传统形态商业为主，缺乏高品质、体验式的商业项目。

据统计，项目周围3公里内消费人群达41万，且以26-35岁年轻家庭客群为主；女性、儿童等家庭型消费需求旺盛，他们追求品质感、时尚感和体验性。针对这些消费者画像特征，九亭金地广场将目标客群锁定这部分人群，旨在提供满足他们消费需求的商业内容。

在建筑形式及业态设置等方面，项目结合便利的交通等优势，以盒子状购物中心+商业街组合模式来满足消费者不同消费需求和生活特点：盒子状购物中心覆盖全业态，让消费者轻松实现一站式购物需求；室外商业街则瞄准九亭人夜间消费空白，开辟一个清新活泼的休憩空间。

不难发现，这一商业组合模式也充分满足了九亭年轻家庭“动与静”、“日与夜”的全方位需求。

值得一提的是，九亭金地广场在建筑外观上嵌入粉色百叶窗元素，并在屋顶打造了花园等绿色景观，旨在为九亭消费者带来一个全新的精致商业氛围。

携多品牌首进区域 带动商圈品质升级

这一商业理念也得到众多品牌商的认可，此次发布会亮相的首批入驻品牌清单便是很好的例证。

我们注意到，尽管九亭金地广场从商业地段来看，并未处在传统核心商圈，但其品牌号召力可谓强劲：

    主力店：CGV影城、永辉BravoYH精品超市；

  零售业态：丝芙兰、优衣库、ARTE、AGATHA、周大福、Trek & Travel、mu、MOUSSY、 SLY、NIKE、ADIDAS、Under Armour、内外、6ixty8ight……

餐饮业态：星巴克、喜茶、超级乐乐茶、西贝、潮民冰室、湊湊火锅、Bunlife朋乐坊、乐凯撒、彼得家厨房、恋暖初茶、满记甜品……

■ 生活方式业态：一条、DYSON、小米之家、NESPRESSO、万宁、气味图书馆、美吉姆……

梳理这份品牌名单，不难发现，喜茶、乐乐茶、小米之家、一条等品牌更是首次进驻这一商圈，随着九亭金地广场明年9月的亮相，势必直接带动商圈消费品质的升级。

全新商业战略  “征战”华东新版图　　 

实际上，九亭金地广场只是金地商置“征战”华东市场全新商业产品线之一。

作为商业地产“新贵”，金地商置（00535.HK）是一家集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，在最具发展潜力的城市与城市群，为企业和个人提供集成式空间与服务，精筑城市价值，促进城市增值的企业。

据金地商置方面统计数据显示，截至2017年底，金地商置已经成功在国内一线城市、核心城市群以及二线城市核心地段等最具价值的区域进行全面布局，开发在建和持有运营项目84个，土地储备共计约1400万㎡，年销售收入实现453亿元。并且，在2016年金地商置升级布局战略，开拓海外市场，落子美国4大门户城市8个项目。

众多优质开发商齐聚的华东市场，金地商置同样重仓布局。除了金地九亭广场项目外，还早已获取了上海长寿路地铁上盖项目、长宁新华路网红总部、大虹桥商务区内多个商办项目、苏州人民路商圈项目等多个核心商业项目，商业总体量近100万㎡。

而此次发布的全新商业战略，则预示着它将依托金地商置总部实力以及华东公司全面而专业的商业运营管理团队优势，在华东市场有更多动作出炉。

金地商置商业开发公司副总经理、华东公司总经理张驰先生在发布会上表示：

在区域布局上，华东公司将聚焦上海与苏州两大核心城市，同时选择如无锡、南通等多个二线城市核心地段重点进入，使整个城市战略群呈现“双城联动，以点带面”的格局，提升商业中心项目的数量并打造城市引领型项目。

在产品线上，金地商置也有着清晰的定位。

金地广场：以区域家庭型商业定位为主，打造“精致家庭生活中心”，倡导有品有趣的生活方式，选址在一、二线城市，目前已在西安、杭州、武汉落地。

金地中心：中大型商业综合体，旨在打造“城市精致商务地标”，倡导精致商务与消费体验，包含商场、写字楼、酒店等综合业态，选址在重要城市的核心区位，目前北京金地中心已具有一定示范效应。　　 

无论是即将于明年亮相的九亭金地广场，还是华东市场全新的商业战略，无不彰显着金地商置“有备而来”的底气。　　 

“全新的技术、智慧的零售、升级的购物体验”，这是金地商置在此次发布会上释放出来的信息，未来它将如何实现这一目标？随着金地商置未来在华东市场商业项目的陆续亮相，相信它会逐一“交卷”。