华润置地深圳湖贝塔规划增至700米 预计2019年正式动工开建

12月4日，罗湖区城市更新局发布湖贝更新统筹片区项目的专规草案优化，拟确定未来罗湖新地标“湖贝塔”的建筑高度为700米，项目由华润置地作为开发主体，预计2019年正式动工开建。

湖贝村更新统筹片区项目地处东门街道罗湖的核心位置，包括罗湖老区委及周边片区，南至深南大道，北至中兴路，东至文锦中路，西至东门中路，无缝连接地铁2号线湖贝站、5号线老街站。

资料显示，该项目统筹片区用地面积40万平方米，拆除用地面积25.16万平方米，开发建设用地面积16.16万平方米（含纳入国有未出让零星用地面积3000平方米），计容积率总建面205.8万平方米，容积率达11.6。

据悉，片区未来将建设集购物中心、总部办公、会议展览、五星级酒店、公园和公寓等现代商业元素融于一体的超大型综合性商业中心。

其中，住宅575240平方米（含保障性住房79980平方米），商业、办公及酒店1056000平方米，商务公寓205600平方米，创新型产业用房140700平方米，公共配套设施80830平方米（包含公交首末站、独立占地21班幼儿园、独立占地12班幼儿园、文化活动室、健康服务中心等）。

另外，允许在地下开发180000平方米商业用地，并配建地下公共配套16500平方米（含文体设施1.4万平方米、公共充电站2500平方米）。另配社区体育活动场地（屋顶）10500平方米；一所独立占地63班九年一贯制学校，占地28427平方米；派出所1处，占地3000平方米；220千伏变电站1处，占地5476平方米。

根据华润置地官方透露，华润置地拟将湖贝打造成具有鲜明岭南特色的文旅胜地。目前，湖贝已经规划了粤港澳湾区城市地标“湖贝塔”。

截至目前，华润置地在华南大区陆续进驻了广州、东莞、湛江等城市，已落地及在拓城市更新项目达90余个。