皇庭国际计划资产置换重庆皇庭广场 避免同业竞争

12月9日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告称，拟以公司旗下的深圳市同心投资基金股份公司22.34%股份与公司关联方深圳市皇庭集团有限公司旗下的重庆皇庭珠宝广场有限公司（简称“重庆皇庭”）100%股权进行资产置换。

据观点地产新媒体查阅，交易各方确认同心基金22.34%股份本次置出价格为6.91亿元。确认重庆皇庭100%股权本次置入价格为0.66亿元。置出资产和置入资产的差额为6.25亿元。

经各方协商一致，本次资产置换对价剩余差额由皇庭集团及其关联方以债权冲抵和现金支付的方式付清。

其中，皇庭集团及其全资子公司重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司对重庆皇庭持有的债权3.62亿元，通过皇庭国际和皇庭集团下属公司间的债权债务重组来冲抵应向皇庭国际子公司支付收购同心基金22.34%股份的部分对价款，抵消后重庆皇庭无须再偿还该笔债务。

各方债权债务抵消后本次资产置换剩余差额为2.63亿元，该差额部分由皇庭集团或其指定的公司以现金方式付给本公司或其子公司。

重庆皇庭原主营业务主要系房地产开发和销售，住宅和公寓部分于2018年6月已全部出售完毕，已不再进行新的房地产开发业务，目前公司主要资产为自持运营重庆皇庭广场。

重庆皇庭广场房屋建筑面积7.8万平方米，商场地上4层，地下1层，停车位近千个，已于2016年12月24日开业。

皇庭国际表示，本次置入重庆皇庭100%股权，有利于避免同业竞争，扩大商业不动产管理规模，公司进入重庆乃至西南市场，有利于完善全国市场布局，有利于推动皇庭广场品牌的影响力走向全国，公司主业将得到强化和突出，符合公司长远利益。